موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200525 صادره از شعبه 12دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له خانم افسانه رجبی وعلیه خانم مژده فرهادی کله کانی،پژمان مرادی،چنگیز مرادی دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه4  اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  پلاک ثبتی 10840 فرعی از 358 اصلی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به آدرس: کرمانشاه، شهرک ظفر، ایستگاه 5، خیابان فکور، کوچه شانزدهم، سه پلاک مانده با انتهای کوچه، کد پستی 94464-67177 که مقدار 286/ 1 دانگ آن به نام  خانم افسانه رجبی به ثبت رسیده است، . مشخصات ظاهری ملک و محل آن : ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی با مساحت عرصه 180 مترمربع و اعیان مسکونی مشتمل بر دو واحد و در دو طبقه مجزا احداث شده است. طبقه همکف مشتمل بر  100 متر مربع مسکونی و 17 مترمربع پارکینگ است و طبقه اول به صورت یک واحد به مساحت 120 مترمربع است. واحدها هر کدام یک خوابه  با مشخصات دیوار باربر ، سقف طاق ضربی، کف سیمان، نمای سنگ سرامیک، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد . 2- بررسی صحت و اصالت سند مربوطه و مبلغ دقیق در بازداشت یا رهن بودن ملک در حیطه وظایف و اختیارات اداره ثبت اسناد می باشد.  آنالیز قیمت: 1- ارزش هر متر مربع عرصه با با مساحت 180 در نظر گرفتن محل و موقعیت ملک 120،000،000 ریال و مجموعاً ارزش کل عرصه 21،600،000،000 ریال برآورد می گردد. 2- ارزش هر متر مربع اعیان مسکونی با در نظر گرفتن نوع ساخت ، قدمت و مصالح به کار رفته  درآن و با احتساب مجوزهای ساخت و عوارض مربوطه با مساحت 240 متر مربع 50،000،000 ریال و جمعاً  12،000،000،000 ریال برآورد و اعلام می دارد. نتیجه گیری: بهای کل شش دانگ به صورت عرصه و اعیان مربوطه به نرخ رو و بدون لحاظ کردن بدهی و عوارض احتمالی به ادارات و اشخاص حقیقی یا حقوقی به مبلغ 33،600،000،000 (سی و سه میلیارد و ششصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد. و مزایده برای روز  شنبه    مورخ 1402/09/25ساعت 9/30 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. لازم بذکر است روز مزایده در اتاق 37 اجرای احکام برگذار می گردد   دادورز اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه(بختیارصیدی )

شماره پرونده: 140150920000813071