موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0201067ج6 موضوع تقسیم ترکه اموال مرحوم فاطمه سلطان میرزایی محکوم له محمد حسن روشن علیه قربانعلی و اسماعیل و رضا و مریم همگی روشن که از ماترک مرحوم ملک واقع  درروستای شهوه - خیابان امام حسین -  کوچه شهید علی روشن – کد پستی 3836178676 و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز  دو  شنبه مورخه 1402/09/27 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی :  ملک فوق با مساحت کل عرصه حدود 500 متر مربع و ابعاد حدود ( 22 x23 ) متر که با دیوار محصور شده  و با احداث  دیوار میانی  به دو قسمت ( مسکونی و مرغدانی ) تقسیم شده است .       در قسمت مسکونی یک ساختمان یک طبقه با مساحت حدود 80 متر مربع  با قدمت 14 سال بصورت نیم اسکلت و دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نقشه و پروانه ساختمانی بنیاد مسکن احداث شده ، دارای آبگرمکن و هود و کولر آبی و انشعابات آب و برق و گاز و یک خط تلفن می باشد. درقسمت مرغدانی  بنای  قدیمی مخروبه  و متروکه  قرار دارد . ملک در زمان بازدید خالی از سکنه و در اختیار وراث مرحومه فاطمه سلطان میرزایی می باشد  و سند  ثبتی  ندارد و به  رویت نرسید و بنا بر اظهار مطلعین محلی ،  اوقافی می باشد. نظرکارشناسی: با توجه به موارد فوق ، موقعیت محلی و منطقه ای ، ابعاد و مساحت و بنای احداثی  و عرصه اوقافی و لحاظ جهات کارشناسی و صرفنظر از دیون  محتمل به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش کل عرصه و اعیان و انشعابات و... به مبلغ 14000000000 ریال  معادل ( یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان ) برآورد و  پیشنهاد می گردد.

شماره پرونده: 140126920001316455