موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه  0200469 له خانم نسرین کاظمی به طرفیت آقای محمد تقی تاج الدین  به خواسته دستور فروش پلاک ثبتی 7/1828 و 7/8134 به آدرس خمینی شهر خیابان کهندژ کوچه شهید شمس21 (خوزان) پلاک 101 ساختمان مورد نظر یک منزل مسکونی دو طبقه با سازه دیوار باربر و ستون وسط و سقف طاق ضربی و اهن و دارای انشعابات اب و برق گاز با کد پستی 8417744871 در حال استفاده میباشد.نظریه کارشناسی 1)مشخصات مالک : سه دانگ اقای محمد تقی تاج الدین خوزانی و سه دانگ خانم نسرین کاظمی 2) مشخصات ثبتی : سه دانگ طی دو برگ سند تک برگ بنام محمد تقی تاج الدین خوزانی عرصه و اعیان اولی به شماره ثبتی 114/834مفروز و مجزی شده از 347بخش ثبتی چهارده به مساحت 152/3متر مربع به شماره یکتا 140120302006002943 و دومی به شماره ثبتی 114/826مفروز و مجزی شده از 355بخش ثبتی چهارده به مساحت 43/35متر مربع به شماره یکتا 140120302006002168 و سه دانگ طی دوسند دفترچه ای بنام خانم نسرین کاظمی عرصه و اعیان اولی به شماره ملک 114/834 و شماره ثبت 73642 دفتر 331 صفحه 119به مساحت 152/3متر مربع و دومی به شماره ثبتی 114/826 شماره ثبت 73639دفتر 331صفحه110 به مساحت 43/35متر مربع هر دو بخش چهارده ثبت اصفهان. 3) نشانی دقیق: اصفهان خمینی شهر خیابان کهندژ کوچه شهید شمس 21 (خوزان) پلاک 101 4) نوع کاربری :مسکونی 5)تعیین متصرف ملک:مستاجر بنام اقای بابک ابراهیمی از حدود سال 91 در حال استفاده میباشد که قراردادی از طرفین ارایه نشد ولی طبق بیانات طرفین امسال مبلغ ده میلیون تومان رهن و یک میلیون و دویست هزار تومان کرایه ماهانه اجاره میدهد که رهنی را خانم کاظمی دریافت کرده و کرایه را بطور مساوی اقای تاج الدین و خانم کاظمی هر کدام ششصد هزار تومان دریافت میکنند.6) این ملک دارای سند ثبتی میباشد7)هیچگونه حقوقی غیر از مالکین طبق بیانات طرفین ایراد نشد8)این ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 2993/1تاریخ صدور 1374/4/24 و کد نوسازی 1481/70بنام محمد علی تاج الدین و پایان کار شماره 3853 بتاریخ 1386/6/18بنام محمد علی تاج الدین و شریک از شهرداری خمینی شهر میباشد.9)قیمت روز شش دانگ عرصه و اعیان این ملک با شرایط بازار وقدمت و کیفیت ساختمان برابر بیست و چهار میلیارد وسیصد میلیون ریال(24300000000) معادل دو میلیاردو چهارصد و سی میلیون تومان براورد و اعلام میگردد.لازم بذکر است سه دانگ سند ثبتی ارایه شده اقای محمد تقی تاج الدین بموجب دستور شماره 140009990027845491 مورخ 1400/8/5 از طرف شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمینی شهر بازداشت میباشد. را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/09/30ساعت 9 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                                           مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر-اسمعیل شایان   تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را طی فیش چهار نسخه ای به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر به شماره 2171290271003 نزد بانک ملی واریز و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140109920007961278