موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده مرحله دوم محکوم له: بانک ملی محکوم علیها:محمود علی آبادی و ابراهیم توانا زمان و محل مزایده  روزشنبه1402/09/25 ساعت 8 صبح اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار   به موجب پرونده 19 پرونده کلاسهای 0103547-0103543-0103530-0103557-0103555-0103554-0103531-0103550--0203523-0103553-0103548-0103545-0103544-0103551-0103549-0103558 اجرای شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار محکوم علیها  محکومند به پرداخت مبلغ  35/191/122/985ریال بابت اصل خواسته و خسارات قانونی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 1/751/932/120ریال  بابت هزینه نیم عشر دولتی  در حق دولت    با توجه به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است جهت استیفای محکوم به از ناحیه محکوم لها مالی به شرح ذیل معرفی و توقیف و سپس کارشناسی که به پیوست مشخصات ملک ذیل  که توسط کارشناس ارزیابی شده است به پیوست می باشد-    مشخصات ملک : شش دانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی شماره 14021 فرعی از شش اصلی مفروز از 3384 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش سه سبزوار به مساحت 102.38 متر مربع ، که شش دانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای محمود علی آبادی با سند به شماره چاپی 324764 سری د سال 97 میباشد . نشانی ملک ؛ سبزوار خیابان طالقانی- نبش شمالی طالقانی 24- پلاک 2- طبقه اول .     ملک موصوف یک آپارتمان در طبقه اول است . ساخته شده بصورت نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی است.     یک خوابه با نشیمن و پذیرایی ، کف ها سرامیک ، دیوارها کاغذ و آجر نما و سقف رنگ است . آشپزخانه با کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF ، در های چوبی و پنجره ها آهنی است . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . ضمنا دارای یک اتاق کنار خرپشته است . نمای ساختمان آجر سفال و دارای انشعاب های آب برق و گاز است . آپارتمان مذکور مسکونی و در تصرف مالک است .       با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، کاربری ، ممر دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف روز ، امتیازات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ارزش ششدانگ ملک فوق ، بیست و یک میلیارد ریال ( 21/000/000/000 ریال ) تعیین میگردد . 2-    مشخصات ملک : شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3569 جدا شده از زمین 1827 ( به استثنای فوقانی آن که متعلق به باقیمانده زمین 1827 میباشد. ) مجزی شده از زمین 486 مجزی شده از زمین 94 فرعی از یک اصلی بخش دوازده سبزوار به مساحت حدود 20/30 متر مربع ، به نام آقای ابراهیم توانا که دارای دو جلد سند دفترچه ای هر کدام به میزان سه دانگ مشاع و مجموعا شش دانگ میباشد . نشانی ملک ؛ سبزوار- خیابان کاشفی- بالاتر از خیابان ابن یمین- روبروی بانک صادرات- پلاک 46 .     ملک موصوف یک مغازه و اکنون آرایشگاه مردانه است . ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است.     کف مغازه سنگ ، دیوار و سقف چوبکاری ، در مغازه آلومینیومی است . دارای زیر زمین انباری با دسترسی از داخل مغازه و دارای انشعابات منصوبه شهری است .  ارزش شش دانگ ملک فوق سی وهفت میلیارد ریال(37/000/000/00)ریال تعیین میگردد مقرر گردید فروش به میزان بدهی در مورخ  فوق از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد .تحویل و تنظیم سند تابع مقررات جاری می باشد. محمد حسن شمس آبادی- دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140125920004821380