موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی پرونده کلاسه: 0200484 محکوم له: پریسا هیبت اله پور محکوم علیه : علی زمانپور بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از شعبه دوم حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مبلغ  2/304/278/258   ریال در حق محکوم له و همچنین  پرداخت مبلغ 115/213/912 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1402/09/22  واز ساعت 9 الی10 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی  آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:  ساختمان مورد نظر (ارزیابی شده) ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره بیست و نه  هزار و هفتصد و هشتاد و شش  فرعی از یک  اصلی بخش ثبتی  مسجد سلیمان وبه مساحت 99/85 متر مربع واقع طبقه  اول مجتمع آپارتمانی و با اسکلت بتنی یک مجتمع  پنج طبقه ای ( هر طبقه مشتمل بر دو  واحد می باشد) روی مغازه های تجاری  همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن و با تراکم متوسط و موقعیت خیلی خوب، و با سقف تیرچه و یونولیت و مشتمل بر پذیرایی و هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی، و اندود دیوار ها ی داخلی گچ و رنگ آمیزی شده، درب ورودی ضد سرقت، دربهای داخلی چوبی، کف سازی اتاقها و پذیرایی سرامیک و کفسازی آشپزخانه سرامیک و دیوارها کاشیکاری و همچنین کف سرویس ها و حمام سرامیک و دیوارها کاشی کاری شده احداث گردیده است. کابینت آشپزخانه از MDF می باشد.   لوله کشی آب سردو گرم  و فاضلاب متناسب با مصرف ساختمان اجراء گردیده است . ملک مذکوردارای انشعاب برق سه فاز، انشعاب آب 1/2 و اشتراک گاز  شش متر مکعب بر ساعت می باشد.   ارزش ملک: با توجه به در نظرگرفتن معیارها و عوامل مؤثر در تعیین ارزش و بهاء املاک (مساحت عرصه واعیان ،تعداد واحدهای مسکونی احداثی در عرصه (چهار واحد)، حیاط سازی، سهل البیع بودن، کیفیت ساخت، انشعابات و اشتراکات آب ، برق وگاز، موقعیت محل،  قدمت بناء (قدمت اعیانی)، نوع کاربری قانونی ملک ، نوع مصالح مصرفی و با در نظر گرفتن خدمات و امکانات رفاهی  شهری  عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، و با در نظر گرفتن خدمات و امکانات  رفاهی شهری قیمت ملک موصوف 16/475/250/000 ریال) شانزده میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون و دویست و پنجاه  هزار ریال)  برآورد و پیشنهاد می گردد. ارزیابی  انجام شده بدون فرض بدهی به شهرداری و سایر سازمانها وادارات و وضعیت موجود ملک می  باشد.                 دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری مسجدسلیمان - رضایی راد                           استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140037920005168051