موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول چون به حکایت پرونده اجرایی کلاسه 0200265 احکام کیفری نکا محکوم علیه آقای رضا هاشمی فرزند حبیب اله  به پرداخت مبلغ 49.000.000.000 ریال به عنوان رد مال و مبلغ 9.800.000.000 ریال به عنوان جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است (جمعاً 58.800.000.000 ریال) که یک پلاک ثبتی به شماره 827 فرعی از 71 اصلی بخش 9 واقع در روستای زرندین سفلی  بخش 9 حوزه ثبتی نکا به مساحت  1710.92 متر مربع نموده که پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل کارشناسی شده است. 1- ملاحظات، حدود، مفروضات، منضمات و حقوق ارتفاقی: ملک به شماره پلاک 827 فرعی از 71 اصلی مشتمل است به مقدار 5 دانگ و 30 سیر مشاع از 6 دانگ عرصه به انضمام 6 دانگ اعیانی که مفروز و مجزا از 836 از اصلی مذکور ، قطعه یک به مساحت ششدانگی 1710.92 متر مربع که به شماره سریال 212003 سری ب سال 94 به نام آقای رضا هاشمی فرزند حبیب اله دارای سابقه ثبت می باشد . در پهنه عرصه فوق بناهایی به صورت سالن های پذیرایی به مساحت های حدود 500 مترمربع ( سالن زنانه ) با سکوی تشریفات اجرای برنامه و حدود 250 متر مربع ( سالن مردانه ) به انضمام حدود 180 متر مربع سالن آشپزخانه ، سه چشمه سرویس بهداشتی زنانه و دو چشمه سرویس بهداشتی مردانه به طور جداگانه ، اسکلت سالن مختلط از آجر و قوطی فلزی ، کف سالن زنانه از سنگ و کف سالن مردانه از سرامیک و بدنه سالن ها به ارتفاع حدود 1.5 متر سرامیک و سقف آنها بصورت کاذب ، ساختمان اداری و مسکونی در دو طبقه که همکف آن حدود 70 متر مربع و بالای همکف حدود 90 متر مربع با مصالح بنایی و مشخصات داخلی با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاق ها کاشی و سرامیک در سرویس بهداشتی و آشپزخانه دارای درب و پنجره آلومینیومی با سربندی فلزی و پوشش ایرانیت ، دارای امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و حصار کشی مناسب دارای سیستم گرمایشی هیترو و سرمایشی کولر اسپیلت ایستاده می باشد . ارزش ملک :   با عنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ، شکل هندسی ملک ، کاربری ، نحوه دسترسی به خیابان اصلی و جاده مربوطه ، قدمت ، کیفیت و نوع مصالح به کار رفته در بنا ها ، لحاظ میزان وقف و دیگر عوامل موثر در آن و همچنین نوع کاربری فعلی با توجه به پروانه کسب ارائه شده ( تالار برگزاری جشن و مراسم ) ارزش ششدانگ ( عرصه و اعیان ) با کسر میزان وقفی ملک مورد ارزیابی با جمیع جهات به مبلغ 156/000/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد . با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک موصوف به میزان  2 دانگ و 10/46سیر از 5 دانگ و 30 سیر مشاع از 6 دانگ عرصه به انضمام 6 دانگ اعیانی در روز سه شنبه مورخ1402/09/28  راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا برگزاری مزایده مراجعه نمایند ، مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهای مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا

شماره پرونده: 9909982151400048