موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در اجرای نیابت شماره 0100009 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شبانکاره محکوم علیه آقایان حیدر رازقی فرزند نجف ، محمدحسین رازقی و امیرحسین رازقی به پرداخت مهریه به میزان 1381 سکه تمام بهار آزادی از اموال و ماترک متوفی مهدی رازقی در حق محکوم له خانم زیبا راهم فرزند محمدتقی که ماترک مرحوم شامل : 1- یک باب منزل مسکونی پلاک ثبتی 2848/353بنام محمد رضا تجدد فرزند داراب ، وکالتاً بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنار مسجد امام جعفر صادق(ع)- - طبق مختصات UTM X=522639 و Y=3261657  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ملک مذکور منزل مسکونی به مساحت عرصه  طبق سند323  متر مربع و زیربنا 180  متر مربع شامل پارکینگ و مسکونی همکف با اسکلت بنایی همراه با کلاف عمودی و افقی و سقف تیرچه بلوک و نمای سرامیک و نازک کاری داخل و کف سازی حیاط موزاییک با انشعاب آب و برق می باشد . ضمناً قدمت بنا حدود 10  سال می باشد و به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسا ن 000ر000ر500ر15 ریال (پانزده  میلیارد و پانصد میلیون  ریال قیمت گذاری گردیده است 2- یک باب منزل مسکونی واقع در پلاک اصلی 2848 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنارمسجد امام جعفر صادق(ع)- کوچه بن بست جدید - طبق مختصات UTM X=522622 و Y=3261638  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : منزل مسکونی ویلایی در قسمتی از پلاک مذکور به مساحت کلی 1450 متر مربع قرار گرفته که طبق کروکی دارای عرصه به مساحت 302/57  متر مربع  و طبق وضع موجود حدود 290  متر مربع می باشد . منزل مذکور شامل یک دستگاه ساختمان یک طبقه همکف  با زیربنا 150  متر مربع با سقف بتن آرمه و اسکلت بنایی با  نازک کاری داخل و کف سازی حیاط موزاییک و نما سازی سیمان نرمه کشی و 40 متر مربع پارکینگ با ورق آزبست سیمانی و پروفیل قوطی  همراه با انشعاب آب و برق  می باشد . ضمناً قدمت بنا حدود 22  سال می باشد. به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 000ر000ر000ر10 ریال (ده  میلیارد ریال قیمت گذاری گردیده است. 3- یک باب منزل مسکونی واقع در پلاک اصلی 2850 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه – بلوار شهدا-کوچه فیروزه – روبروی شهرداری طبق مختصات UTM X=522614 و Y=3261057  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : منزل مسکونی ویلایی به مساحت کل عرصه طبق سند عادی اولیه 380  متر مربع ، و طبق وضع موجود حدود 407  متر مربع دارای یک دستگاه ساختمان یک طبقه همکف با زیربنا حدود 180  متر مربع و همچنین ساختمان دیگر با زیربنا 72  متر مربع  که هر دو با اسکلت بنایی همراه با کلاف عمودی و افقی و سقف تیرچه بلوک با  نازک کاری داخل و کف سازی حیاط موزاییک و بدون نما سازی و دارای  دو انشعاب آب و دو  انشعاب برق و یک انشعاب گاز مشترک می باشند. لازم به ذکر است که سند عادی دوم که در سال 1388 برای قسمت غربی تنظیم شده است فاقد مرز و دیوار جدا کننده و دارای تداخل ابعاد با سند اول که در سال 1375 تنظیم شده می باشد. ضمناً هر دو ساختمان دارای  حیاط مشترک و پارکینگ مشترک با ورق گالوانیزه  به مساحت 48 متر مربع می باشد . به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به  مبلغ 000ر000ر000ر26 ریال (بیست و شش میلیارد ریال)  قیمت گذاری گردیده است. 4- یک قطعه زمین مسکونی واقع در پلاک اصلی 2848 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنارمسجد امام جعفر صادق(ع)- کوچه بن بست جدید - طبق مختصات UTM X=522604 و Y=3261641    مشخصات فنی موضوع کارشناسی : قطعه زمین مسکونی به عنوان قسمتی از پلاک مذکور به مساحت کلی 1450  متر مربع که طبق کروکی تفکیکی به مساحت 465/40 متر مربع  می باشد. این قطعه زمین در انتهای کوچه بن بست  6 متری قرار گرفته و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد. به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به  مبلغ  000ر000ر000ر7 ریال (هفت  میلیارد ریال)    قیمت گذاری گردیده است. 5- یک قطعه زمین مسکونی واقع در پلاک اصلی 2848 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنارمسجد امام جعفر صادق(ع)- مجاور گذر 12 متری جدید - طبق مختصات UTM    X=522632 و Y=3261609  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : قطعه زمین مسکونی به عنوان قسمتی از پلاک مذکور به مساحت کلی 1280  متر مربع که طبق کروکی تفکیکی به مساحت  277/45 متر مربع  می باشد. حد شرق زمین مجاور گذر جدید بوده  و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد. . به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به  مبلغ    000ر000ر200ر5 ریال (پنج  میلیارد و دویست میلیون ریال)  قیمت گذاری گردیده است. 6- یک قطعه زمین مسکونی واقع در پلاک اصلی 2848 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنارمسجد امام جعفر صادق(ع)- نبش جنوبی کوچه بن بست جدید - طبق مختصات UTM    X=522632 و Y=3261620  مشخصات فنی موضوع کارشناسی : قطعه زمین مسکونی به عنوان قسمتی از پلاک مذکور به مساحت کلی 1280  متر مربع که طبق کروکی تفکیکی به مساحت  268/20 متر مربع  و وضع موجود 280/50مترمربع  می باشد. حد شرق زمین به گذر 12 متری و  شمال به کوچه بن بست محدود بوده  و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد. به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به  مبلغ  000ر000ر600ر5 ریال (پنج  میلیارد و ششصد میلیون ریال)    قیمت گذاری گردیده است. 7- یک قطعه زمین مسکونی واقع در پلاک اصلی 2848 (سند عادی)بنام مرحوم مهدی رازقی فرزند حیدر ، به آدرس وحدتیه - خیابان ولی عصر -کنارمسجد امام جعفر صادق(ع)- نبش کوچه بن بست جدید - طبق مختصات UTM    X=522640 و Y=3261639 مشخصات فنی موضوع کارشناسی : قطعه زمین مسکونی به عنوان قسمتی از پلاک مذکور به مساحت کلی 1450  متر مربع که طبق کروکی تفکیکی به مساحت  348/33 متر مربع  و وضع موجود 330 مترمربع  می باشد. حد شرق زمین به گذر 12 متری و  جنوب به کوچه بن بست محدود بوده  و فاقد انشعابات آب و برق و گاز می باشد به موجب نظریه هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری به  مبلغ    000ر000ر000ر7 ریال ( هفت میلیارد  ریال)    قیمت گذاری گردیده است . جهت وصول مطالبات محکوم له خانم زیبا راهم فرزند محمدتقی که از ناحیه این اجرا توقیف گردیده است و به موجب نظر کارشناسان رسمی دادگستری قیمت گذاری گردیده است در تاریخ 1402/9/28 روز سه شنبه ساعت 12 الی 13 در محل شعبه اجرای احکام دادگاه عمومی سعدآباد به مزایده گذاشته میشود طالبین میتوانند یک هفته قبل از تاریخ مزایده به اجرای احکام دادگاه عمومی سعدآباد مراجعه از  اموال  توقیفی دیدن و بازدید نموده در جلسه مزایده شرکت نمایند مبلغ ده درصد به عنوان ودیعه از متقاضیان اخذ میشود و در جلسه مزایده شرکت داده خواهند شد کسی که بالاترین رقم پیشنهادی را ارائه دهد برنده مزایده خواهد بود مال توقیفی پس از پرداخت بهای کامل ان و تصویب دادگاه در مورد صحت مزایده به برنده مزایده تحویل خواهد شد . قاضی اجرای احکام دادگاه عمومی سعداباد – اسماعیل صفایی    

شماره پرونده: 140039920000393586