موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش ملک نوبت دوم ( اموال غیر منقول ) به موجب  پرونده اجرائی  کلاسه  0200855  و برابر دادنامه صادره از شعبه  36 دادگاه عمومی حقوقی تهران خواهان خانم نسرین جلالی بطرفیت خوانده  آقای سید محسن جلالی به خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4925 فرعی از 6735 اصلی  واقع در تهران، خیابان شریعتی، انتهای خیابان معلم، کوچه شهید علی اکبر عطرچی، پلاک 59 که در راستای استیفای حقوق محکوم له و فروش مال مشاعی به کارشناسی ارجاع و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است و پس از ابلاغ به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است به شرح ذیل توصیف اجمالی گردیده . « ... مشخصات کلی ساختمان: ساختمان موصوف قدمتی بالغ بر سی سال دارد. عرصه دوکله می باشد و در هر دو حد شمالی و جنوبی (در صورت تخریب و نوسازی آتی) اصلاحی دارد. بنا در حد شمالی عرصه ساخته شده. دارای سه طبقه می باشد که شامل زیرزمین، طبقه همکف و اول می باشد. در زمان بازدید در طبقه همکف و اول سکونت داشتند. کف واحدها سرامیک، کابینت ها فلزی، پنجره ها پروفیل فلزی، دارای سرویس ایرانی و حمام می باشند نظریه کارشناسی: بر اساس بررسی ها و رسیدگی های انجام شده محدود به حدود رسیدگی این گزارش و با عنایت به جهات و عوامل موثر در ارزیابی از جمله قدمت، موقعیت، مشخصات فنی قابل رویت، فارغ از دیون، بدهی، در رهن و بازداشت بودن و واگذار های احتمالی (جزئاً یا کلی و به هر طریق)، فارغ از تمامی موارد ثبتی نظیر تداخل، تعارض، لغزش و ...، قرارگیری در طرحها، خلافی ها و بدهی به ادارات و سازمانها و ... و در صورتی که منعی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و در صورت سهل البیع و بلامعارض بودن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4925 فرعی از 6735 اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 2716 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 116.56 متر مربع بانضمام انشعابات، مشاعات و مشترکات، در تاریخ نگارش گزارش کارشناسی 125.000.000.000 ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد و اعلام نظر می گردد. » مقرر شد پلاک فوق از طریق مزایده در روز یکشنبه  راس ساعت  9 مورخ  1402/10/03 در اتاق مزایده واقع در مجتمع قضائی شهید صدر تهران به نشانی ؛ تهران ، خ شیخ بهائی شمالی 12 متری اول اتاق مزایده مجتمع قضائی صدر طبقه اول به فروش میرسد  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخص حقیقی و حقوقی  که بالاترین قیمت  پیشنهادی را ارائه نماید  بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده  اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده  الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش انرا ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً طالبین در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از حلول مزایده با ارائه کارت شناسائی معتبر به این اجراء مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود. و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه ملک ندارد/ت دادورز شعبه اول اجرای احکام شهید صدر = خارکن

شماره پرونده: 140268920002777128