موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200307 ج 2 / دو قطعه زمین با کاربری زراعی واقع در مرند – اراضی زراعی روستای اسداغی از ماترک مرحومه سکینه خیری که بلحاظ مشاعی بودن حکم فروش آن توسط دادگاه محترم شعبه 6 حقوقی مرند صادر ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش اموال را بشرح ذیل اعلام نمودند: قطعه یک: مشهور به قارقا دولانماز این قطعه به مساحت تقریبی 10553 متر مربع از اراضی زراعی آبی روستای اسداغی بوده و در مختصات نقطه ای 575243 = X و Y=4251427 واقع می باشد و در زمان مراجعه بصورت بایر فاقد اعیانی مشاهده گردید و حدود اربعه آن شمالا راه عمومی، شرقا ملک حاج غلامحسین فدائی، جنوبا راه عمومی و دره و غربا وراث حاج حسین فدائی معرفی گردید. با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته، صرف نظر از صحت و سقم اظهارا ت و مستندات، ارزش ریالی قطعه مذکور با توجه به منطقه وقوع و مساحت، راه دسترسی و نحوه استقرار قطعه در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی، پتانسیل های موجود و دسترسی به امکانات زیر بنایی و با لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در قضیه من جمله (نداشتن حقابه)، از نظر اینجانب به ازای هر متر مربع /1/500/000 ( یک میلیون و پانصد هزار ) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر /15/829/500/000 (پانزده میلیارد و هشتصد و بیست و نه میلیون و پانصد هزار) ریال بعنوان قیمت پایه بر آورد و اعلام می گردد. قطعه 2: مشهور به گوزی یری قطعه مذکور به مساحت 2645/3 متر مربع مطابق مساحی صورت گرفته با GPS دستی و کروکی پیوست از اراضی روستای اسداغی بوده و در اراضی ییلاقی در مختصات نقطه ای X=578044 و Y=4248724 واقع می باشد و در زمان مراجعه بصورت زمین زراعی بایر دیم مشاهده گردید که مدت زمان زیادی کشت در آن صورت نگرفته است و همسایگان ملکی آن شمالا محدوده دره، شرقا دره، جنوبا ملک علی برجعلی عباسی و غربا دره معرفی گردید. با عنایت به موارد فوق الذکر و بررسی های انجام گرفته، صرف نظر از صحت و سقم اظهارا ت و مستندات، ارزش ریالی قطعه مذکور با توجه به منطقه وقوع و مساحت، راه دسترسی و نحوه استقرار قطعه در محل، نوع خاک و میزان حاصلخیزی، پتانسیل های موجود و عدم دسترسی به امکانات زیر بنایی و با لحاظ نمودن سایر جوانب موثر در قضیه، از نظر اینجانب به ازای هر متر مربع /20/000 ( بیست هزار) ریال و برای کل مساحت قطعه برابر /52/906/000 (پنجاه و دو میلیون و نهصد و شش هزار) ریال بعنوان قیمت پایه بر آورد و اعلام می گردد. که قطعات موصوف روز پنجشنبه مورخه 1402/09/30 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهند رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140130920001892550