موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند در پرونده اجرایی 0101307ج6    محکوم علیهما عاطفه ارجمند  - مریم جعفری - سعید سلیمی ترکمانی - ماهرخ سلیمی ترکمانی - زهرا سلیمی ترکمانی - فاطمه سلیمی ترکمانی  محکوم به تقسیم ترکه بین وراث درحق محکوم له محمد سلیمی ترکمانیمی باشند که حسب تقاضای محکوم له  ملک واقع  در اراک  کوی رضوی مجتمع مسکونی اذر اب پلاک 8بلوک h با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده و در روز چهار شنبه مورخه 1402/09/29 در ساعت 12ظهر در شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی :  محل ملک به آدرس؛ اراک، کوی رضوی، مجتمع مسکونی آذراب، پلاک 8، بلوک H، طبقه سوم شرقی، واحد 5، کد پستی 6186-1-38191میباشد  ششدانگ آپارتمان به آدرس مذکورتحت پلاک ثبتی 2034/13 مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور، قطعه ششم تفکیکی واقع در حومه بخش 2 اراک، دارای دفترچه سند مالکیت ششدانگ به نام مرحوم غلامرضا سلیمی ترکمانی به مساحت 115/3 متر مربع واقع در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه بعلاوه پیلوت (هر طبقه 2 واحد مسکونی و جمعاً 8 واحد) با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی، نمای سنگ، پنجره های فلزی، دارای یک آسانسور و قدمت حدود 28 سال میباشد. آپارتمان مذکور دارای هال پذیرایی، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت MDF، سرویس بهداشتی مجزا، تراس، دیوارها کاغذ دیواری و نقاشی، درب ورودی واحد HPL، دربهای داخلی HDF، تاسیسات گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. همچنین دارای پارکینگ مشاعی و انباری شماره شش به مساحت 6/3 متر مربع و انشعاب آب و برق و گاز میباشد. آپارتمان مورد اشاره در اختیار همسر متوفی میباشد.نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، کاربری، موقعیت محلی، قدمت بنا، مصالح مصرفی و جمیع جهات موثر در امر کارشناسی، ارزش تمامیت ششدانگ ملک موصوف با وضعیت موجود و بدون لحاظ هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی به مبلغ 27/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزایده برآورد و پیشنهاد میگردد. مطابق پاسخ استعلام به شماره 022/4584/327 مورخ 1402/04/29 مدیریت شعب استان مرکزی بانک کشاورزی که در پرونده دادگاه موجود بود بدهی مرتبط با پلاک ثبتی ملک مذکور تسویه گردیده و مراتب فک رهن به دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند رهنی اعلام شده است ولی در خصوص هرگونه بدهی احتمالی دیگر از اداره ثبت استعلام بعمل آید.

شماره پرونده: 140126920000800496