موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200105  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  کیهان نبیئی  وعلیه آقای/ خانم  محمد اسماعیل مرادی فر  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک : کرمانشاه ،میدان آزادی،انتهای بازار روز میدان آزادی-خیابان شیرین،روبروی سبزی فروشهای خیابان شیرین، مختصات تقریبی ملک نیز 691091،3800035 و در زون 38 s مطابق تصویر پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کرمانشاه ملک دارای پلاک ثبتی 171 فرعی از 1485 اصلی مفروز و مجزی شده از 19 فرعی از اصلی مذکور قطعه سه واقع در بخش یک شهر و به مساحت 34/68 مترمربع (به صورت طلق) می باشد.ملک موضوع ارزیابی به صورت یکباب دکان دو دهانه و با درب کرکره معمولی و با کف و بدنه سنگ و دارای بالکن  مساحت تقریبی و مفید حدود 10 مترمربع می باشد.به استحضار می رساند در زمان بازدید روز بازدید کسب و فعالیتی خاصی در آن مشاهده نگردید. در محدوده مغازه  فوق کسبهای مرغ و ماهی،میوه و سبزی بیشترین کسبها می باشند. دارای نیمه اسکلت و سقف طاق ضربی و امتیاز و انشعاب معمول می باشد.ارزش ششدانگ ملک فوق با فرض نداشتن منع قانونی و حقوقی و بدون در نظرگرفتن دیون و بدهی های احتمالی و در مجموع با توجه به قیمت بازار املاک و به نظر اینجانب به مبلغ 120/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.ارزش 15 درصد از بهای روز ملک فوق به مبلغ 18/000/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.مطابق اظهارات مطلعین،سرقفلی و منافع ملک فوق به غیر واگذار نگردیده و ارزیابی نیز با این فرض صورت گرفته و هر زمان خلاف آن اثبات گردد نیاز به کارشناسی مجدد می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  17/ 7/ 1402  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  شنبه    در مورخ  25/ 9/ 1402 ساعت  30/ 10  صبحتعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140150920002400884