موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایـــده" ( نوبت اول ) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس به موجب پرونده  اجرایی کلاسه 140240920000267849 در خصوص دعوی فرزاد نجفی بطرفیت علی لطف الهی  که محکوم به فروش ملک مسکونی گردیده است که دراین راستا ملک مسکونی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود: مشخصات ملک : ملک مورد بازدید عبارتست از: یک دستگاه آپارتمان مسکونی به نشانی: بندرعباس، کوی زیباشهر، خیابان جهاد، کوچه پناه، ساختمان یاس2، طبقه ششم   ج) نظریه کارشناسی:  مورد نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی 168 از 39 اصلی مفروز و مجزی شده از 10 فرعی از اصلی مذکور قطعه 26 تفکیکی واقع در بخش یک ثبتی بندرعباس و به شماره دفتر املاک 367 در صفحه 233 ئ به شماره ثبت ملک 77124 و به نشانی زیباشهر – چهارراه خانه نان – جنب رستورن ضیافت- ساختمان  یاس – واحد 26 و به مساحت  60/55 مترمربع،  که بر اساس استعلام اخذ شده از اداره ثبت تمامی ششدانگ  آپارتمان متعلق به آقای  علی لطف اللهی می باشد . عرصه : مشاعی است که نسبت به قدرالسهم در ارزش اعیانی لحاظ می گردد. اعیانی: ساختمان مذکور با اسکلت بتنی و سقف تیرچه در 9 طبقه (زیرزمین و همکف پارکینگ و انباری و 7 طبقه مسکونی ) و  واحد مسکونی مورد بازدید دارای یک اتاق خواب، سالن پذیرایی، هال و آشپزخانه ُاپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی می باشد.  پوشش رویه کف  واحد از نوع کفپوش(لمینت) ، رویه دیوارهای داخلی از نوع سفیدکاری و کاغذ دیواری، درب ورودی از نوع ضدسرقت و درب اتاق از نوع چوبی، سیستم سرمایش از نوع کولر گازی اسپیلت و دارای انشعاب برق و آب، قدمت بناء حدودًا 12 سال و ساختمان دارای آسانسور می باشد واحد مذکور دارای انباری قطعه نوزده تفکیکی به مساحت 3/77متر مربع  می باشد. واحد مذکور در اختیار مالک بوده است. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، کیفیت و مساحت و با در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر کارشناسی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق للغیر بودن ارزش ششدانگ آپارتمان و مشترکات بانضمام انباری جمعاً به مبلغ 15.000.000.000 ریال و به حروف پانزده میلیارد ریال  برآورد و اعلام می گردد - فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکــــام در رد یا قبــــول پیشنهاد مختار است . 5- مزایـــــده در روز سه یکشنبه ساعت 09 مـــــــورخ 1402/09/19  در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس-فخرالدین افضلی

شماره پرونده: 140240920000267849