موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0000175/4/1محکوم له: سیدبهاءالدین بهاء - سیده فرشته بهاء - سیده بهشته بهاء - سیدادیب بهاء - سیده فریده بهاء - محکوم علیه: سید عبدالحمید بهاء موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی ،  با توجه به انجام کارشناسی ملک تعرفه شده  از طریق مزایده عمومی به فروش میرسد  مشخصات ملک مورد مزایده  به شرح ذیل میباشد : الف- مشخصات ثبتی ملک: مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 195 متر مربع به پلاک 741 باقیمانده مفروز از پلاک 717 سنگ اصلی 41 بخش 4 رشت ذیل صفحه 329 دفتر 147 - 4 به نام مالکین ثبت و سند صادر شد سپس ششدانگ مورد ثبت مع الواسطه برابر سند قطعی به شماره 71026-21/1/1359 دفترخانه رشت به بانو حمایل اشجعی منتقل گردید . سپس نامبرده برابر گواهی حصر وراثت به تاریخ 16/2/1375 شعبه 2 دادگاه حقوقی رشت فوت که وراث حین الفوت نامبرده عبارتند از سید عبدالحمید و سید ادیب و و سید بهاءالدین پسران و خانمها سیده فرشته و سیده فریده و سیده بهشته همگی بهاه دختران متوفی تعرفه شدند احد از ورثه وی به نام خانم سیده فریده بهاء تقاضای افراز ملک قدر السهمی خود را نموده و مورد ثبت فاقد بازداشتی و آثاری از صدور سند مالکیت معارض به نظر نرسید که نهایتاً منجر به تصمیم به شماره 139985618603007640 مورخه 27/05/1399 گردیده است. دارای حدود اربعه:-شمالاپی مشترک به طول 6متر به زمین شماره 750- شرقا پی مشترک به طول 32.5 متر به زمین قطعه اول تفکیکی - جنوباً بی مورد ثبت به طول 6 متر به کوچه 12 متری غرباً یی مشترک به طول 32.5 متر به زمین شماره 740 ب-مشخصات ساختمانی : ملک تعرفه شده یکباب واحد مسکونی با قدمت حدود 40 سال به صورت دوطبقه با زیربنای کل حدود 175 متر مربع واقع در محوطه ای محصور با دیوار بلوکی با پوشش پلاستر سیمان سفید با کف مفروش به موزائیک و در قسمت هایی دارای درخت و گیاهان خودرو بهمراه یک درب آهنی ماشین رو میباشد که اعیان مذکور مشتمل بر یک هال پذیرایی یک آشپزخانه کاشی کاری شده به همراه سینک ظرفشویی تک لگنه سه چشمه اتاق خواب یک حمام و توالت کاشی کاری شده و یک تراس می باشد. کف واحد سنگی دیوارها گچی و دارای رنگ آمیزی سقف طبقه ی اول گچی و طبقه ی دوم دارای پوشش کاذب لمبه ی چوبی می باشد. پنجره ها آلومینیومی دربها چوبی و آلومینیومی شیروانی ساختمان چوبی با پوشش حلبی بوده و دسترسی به طبقه ی دوم از طریق راه پله چوبی در داخل هال پذیرایی در طبقه ی همکف و راه پله ی با پوشش سنگی در داخل محوطه تأمین گردیده است ملک دارای امتیازات شهری آب، برق و گاز بوده و در یوم بازدید خالی از سکنه بوده و در صورت بهره برداری به طور اساسی نیاز به بازسازی و مرمت دارد. پ-قیمت : :بر اساس بازدید و بررسی بعمل آمده ،موقعیت مکانی ،قدمت و کیفیت ملک و با در نظر گرفتن موارد مشروح فوق ارزش شش دانگ ملک مورد تعرفه با کلیه امتیازات مربوطه مبلغ 54.600.000.000ریال (پنجاه و چهارمیلیارد و ششصد میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه تعیین میگردد   محل وقوع ملک ؛  رشت بلوار شهید رجائی (رشتیان) - خیابان 34 – بن بست 58-پلاک 9 - کدپستی 4155835973 مزایده از قیمت پایه کارشناسی اغاز و به کسی که بالا ترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده از خریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست  حد اکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت عدم واریز مبلغ در مهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد مزایده در    تاریخ  1402/10/27از ساعت 09 الی 09:30 در اجرای احکام مدنی دادگستری رشت واقع در چله خانه بر گزار میگردد دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی رشت -پروار

شماره پرونده: 9909981326200779