موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  دوم پرونده کلاسه 0200185 به موجب پرونده کلاسه 0200185شعبه اول اجرای احکام حقوقی  حکم  به فروش ماترک مرحوم  خسروی که شامل  منزل مسکونی واقع در شهرک کشاورز و دو باب مغازه واقع بازار طلا و جواهرات شهبازی خ انقلاب  صادر شده است  لذا به نظر کارشناس  قیمت گذاری شده و در روز یکشنبه  مورخ 1402/09/12از ساعت 9الی 10در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب  سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید مشخصات مال مورد مزایده : 1. ملک شماره یک -ساختمان مسکونی  واقع در شهر سنندج-شهرک کشاورز-کمربندی آبیدر –کوچة روبه روی پارک کودک –مختصات  3908015.30 680293 2- ملک شماره دو واحد تجاری واقع در شهر سنندج میدان انقلاب ابتدای خیابان طالقانی راسته بازار شهبازی تیمچة طلافروشان با کد پستی 6615613418با مختصات X681788Y3910064 با کاربری فعلی طلا فروشی 1- ملک شماره یک : ساختمان مسکونی ذکر شده در بند فوق برابر سند ثبتی بشماره  373 فرعی از 1313 اصلی بخض ثبتی یک سنندج بصورت سه طبقه و پیلوت با مساحت عرصه 200 مترمربع با حدود اربعة 10 متر در 20 متر  و متراز هر طبقه برابر کروکی 144 مترمربع میباشد.سازة ساختمان بصورت اسکلات بتنی فاقد نما سقف تیرچه بتنی و بلوک فومی در حال حاضر فقط طبقة اول مورد بهره برداری مسکونی بعلت اتمام مراحل نازکک کاری مورد بهره برداری قرار می گیرد و طبقات دوم و سوم فاقد نازککاری داخلی میباشد و مورد بهره برداری قرار نمی گیرد.طبقة همکف بعنوان پیلوت در حال حاضر نازککاری آن بطور کامل اکمیل نگردیده است و برابر تصاویر اخذ شده از محل کف یصورت سیمانکاری و بدنه و سقف فاقد نازک کاری میباشد.برنامة فیزیکی طبقات بصورت دو خوابه هال و پذیرایی آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی(حمام و توالت) میباشد. 2. ملک  شماره 2 بصورت دو مغازة تفکیک شده بصورت سرقفلی  بانازک کاری داخلی و ملزومات مصرفی  با استفادة طلا فروشی با دسترسی به گذر عمومی با متراژهای 6/70و 8/90مترمربعی مورد بهره برداری قرار میگیرد.با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده  و درنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت  قدمت دسترسی  موقعیت  شرایط و التهاب فعلی بازار وغیره  صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات داشتن امتیازات رفاهی  ارزش روز ششدانگ املاک  موصوف به شرح ذیل تعیین میگردد.ساختمان شماره یک با شرایط ذکر شده با اعیانی تقریبی مجموع طبقات 543 مترمربع با شرایط فعلی نیمه کار بودن طبقات همکف دوم و سوم از قرار هر مترمربع 220/000/000ریال،جمعاً به ارزش 119/460/000/000ریال تعیین می گردد.واحد تجاری با متراژ 8/90مترمربع تحت شرایط ذکر شده  به ارزش 170/000/000/000 ریال تعیین میگردد.واحد تجاری با متراژ 6/70مترمربع تحت شرایط ذکر شده به ارزش 160/000/000/000 ریال تعیین میگردد. در ضمن  مغازه ها  مبلغ 9/751/596/032 ریال  بدهی مالیاتی دارد   دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140148920000714449