موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  نوبت اول   خواهان صادق برغمدی  محمدرضا برغمدی  علی معنوی راد  اسماعیل برغمدی  حسن برغمدی  سجاد برغمدی  محبوبه برغمدی  عصمت موسوی خیرآبادی خواندگان    مریم برغمدی  علی اصغر محسنی کیان  پری برغمدی به موجب  پرونده کلاسه 0202204 اجرای مدنی شعبه  سوم  دادگاه حقوقی سبزوار  دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 13461 فرعی از 1 اصلی بخش 12 سبزوار به علت غیر قابل افراز بودن تا برابرمقررات قانون اجرای احکام مدنی به فروش و پس ار کسر هزینه عملیات اجرایی با قیمانده و جوه حاصل از فروش نسبت به سهام بین شرکاء تقسیم شود لذا کارشناس منتخب ششدانگ پلاک مذکور را به شرح ذیل ارزیابی نموده است مبنی برارزیابی پلاک ثبتی 13461فرعی مفروز و مجزی از 2869 از یک اصلی  بخش12 ثبتی سبزوار به مساحت 199/95 مترمربع  به استحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب از محل ملک به نشانی شهرک ابوذرکوچه شهید حسین برغمدی  دانشوران 9  منزل پنجم جنوبی پلاک 9  بازدید میدانی نموده و پس از بررسی های لازم  و استماع نظرات طرفین و مطالعه پرونده گزارش کارشناسی به شرح زیراعلام میگردد   پلاک ثبتی مورد نظر برابر دارای سند مشاعی  بوده که مشخصات مالکین به شرح زیر میباشد 1 آقای علی معنوی راد فرزند اکبر با کدملی 0790424363 به میزان هشت سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 2 آقای حسن برغمدی فرزند اکبر با کدملی 0790364689 به میزان هشت سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 3  آقای اسماعیل برغمدی فرزند اکبر با کدملی 0793324671 به میزان هشت سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 4  آقای علی اصغر محسنی کیان فرزند اکبر با کدملی 0793236525 به میزان هشت سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 5  خانم مریم برغمدی فرزند اکبر با کدملی 0793215404 به میزان چهارسهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 6 خانم مریم برغمدی فرزند اکبر با کدملی 0793215404 به میزان چهارسهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 7 آقایان محمد  سجاد و صادق  شهرت همگی برغمدی  فرزند ابراهیم به میزان دو سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 8  خانم عصمت موسوی فرزند علی اصغر به میزان یک سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان 9  خانم محبوبه برغمدی فرزند ابراهیم  به میزان یک سهم مشاع از چهل و هشت سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر در وضع موجود یک باب منزل مسکونی در یک طبقه همکف  که بنای احداثی در آن به مساحت حدود 130 متر مربع بوده  و دارای یک درب ورودی فلزی از سمت کوچه بوده  اسکلت ساختمان دیوار باربر  سقف  آن طاق ضربی  پشت بام ایزوگام  قسمتی از کف حیاط موزاییک و قسمتی خاکی نما دیوار حیاط اندود سیمان سفید  نما خارجی سمت کوچه  اندود سیمان سیاه  دیوارها ی داخلی گچکاری کف ساختمان موازییک دیوارهای حمام تا ارتفاع 2 متر کاشی  دیوار آشپزخانه سیمان سفید  درب حمام و سرویس بهداشتی  آلومینیومی و آهنی  پنجره ها آهنی درب ورودی به حیاط فلزی  قدمت بنای ساخته شده حدودا 40 سال  کاربری ملک مسکونی  سرمایش کولرآبی گرمایش بخاری گازی کیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول  و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضرکسی در آن سکونت نداشته وخالی میباشد لذا باعنایت به  تحقیقات محلی موقعیت مکانی  ممردسترسی قدمت و کیفیت بنا شکل هندسی نوع کاربری در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی  عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی  شهردای مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف  به مبلغ 1/700/000/000 تومان      یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان      بر آورد شده است مقرر گردید مزایده در مورخ 1402/09/14 ساعت 8صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی وانقلاب شهرستان سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالا ترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خریدمی توانند پنچ روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد تحویل وتنظیم سند تابع مقررات جاری  می باشد      دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان سبزوار - محمد ریوندی                                                    

شماره پرونده: 140225920003545428