موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیرمنقول   نوبت اول ) در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200459شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه فرهاد محمد قلیها فرزنداکبر  محکوم هستند  به پرداخت 110 سکه تمام بهار ازادی  و هزینه دادرسی  بابت اصل خواسته به انضمام سا یر هزینه ها و خسارات دادرسی و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بابت نیابت  وارده از  ازاجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان  درحق خانم معصومه شیرازی منفرد   فرزندرجبعلی و با عنایت به معرفی مال از طرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود تقاضای مزایده نموده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده است که این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/20روزدوشنبه راس ساعت 11 در محل دادگستری کل استان قزوین واقع در خیابان شهید بابایی جنب پارک الغدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی اموال ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند به میزان معادل محکوم به طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  به فروش برساند. مال مورد مزایده عبارتست از:     الف) خانه مسکونی ·      آدرس : قزوین، جاده قزوین- رشت، روستای نظام‌آباد، پشت پمپ بنزین، کوچه شهید ابراهیم اسپرورینی، سمت شمال، کد پستی 3415846376 سهم الارث اقای فرهاد محمد قلیهااز تمامی ششدانگ عرصه و اعیان‌ یکبابخانه مسکونی به مساحت عرصه حدود 450 مترمربع، و دارای ساختمان در یک طبقه به مساحت حدود 144 مترمربع، با اسکلت نیمه فلزی، کف موزائیک، جداره کاغذ دیواری، سامانه گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش کولرآبی می‌باشد، دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز مجزا است . ·      نتیجه ارزیابی : با عنایت به موارد فوق‌الذکر، موقعیّت مکانی،‌‌ دسترسی، نوع کاربری‌ و سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که احتمالا وجود داشته باشد . عرصه و اعیان تمامی ششدانگ پلاک مورد نظر با کلیه امتیازات و انشعابات و جمیع متعلقات و منضمات قانونی و توابع و لواحق شرعیه و عرفیه، مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل یکمیلیارد و هفتصد وپنجاه میلیون تومان تعیین می‌گردد. * با عنایت به برگه گواهی حصر وراثت کلاسه 0000619 مورخه 1400/10/29 سهم آقای فرهاد محمدقلیها فرزند اکبربه میزان 2/08دانگ به  مبلغ 6.125.000.000 ریال تقسیم و تسهیم می‌شود
  ب) مغازه تجاری     ·      آدرس : قزوین، جاده قزوین- رشت، روستای نظام‌آباد، نرسیده به پلیس راه، جنب رستوران ملی، سمت شمال ·     مشخصات‌ مغازه: سهم الارث محکوم علیه ازششدانگ  یکباب مغازه تجاری، دارای ساختمان در یک طبقه به مساحت حدود 65 مترمربع، با اسکلت نیمه فلزی، کف سنگ، جداره سرامیک، سامانه گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش کولرآبی می‌باشد، دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز است . نتیجه ارزیابی : با عنایت به موارد فوق‌الذکر، موقعیّت مکانی،‌‌ دسترسی، نوع کاربری‌ ،  روشنایی، دهانه و ارتفاع به مساحت و عمق و سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی‌که احتمالا وجود داشته باشد . عرصه و اعیان و سرقفلی و کلیه حقوق تجاری ششدانگ مغازه با کلیه امتیازات و انشعابات و جمیع متعلقات و منضمات قانونی و توابع و لواحق شرعیه و عرفیه،  مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می‌گردد.  * با عنایت به برگه گواهی حصر وراثت کلاسه 0000619 مورخه 1400/10/29 سهم آقای فرهاد محمدقلیها فرزند اکبربه میزان 2/08دانگ از شش دانگ به  مبلغ 8.750.000.000 ریال تقسیم و تسهیم می‌شود.
      ج) زمین تجاری    ·   آدرس : قزوین، جاده قزوین - رشت، روستای نظام‌آباد، خیابان اصلی، سمت شمال، بالاتر از پمپ بنزین ·        مشخصات زمین تجاری : سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ تمام یکقطعه زمین تجاری خالی بنا به اظهار خواهان به ابعاد 30*2/2 نتیجه ارزیابی : با عنایت به موارد فوق‌الذکر، موقعیّت مکانی،‌‌ دسترسی، نوع کاربری‌ ،  روشنایی، نسبت دهانه به مساحت و عمق و سایر عوامل مؤثر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی‌که احتمالا وجود داشته باشد . عرصه و اعیان و سرقفلی و کلیه حقوق تجاری نسبت به ششدانگ زمین باکلیه امتیازات و انشعابات و جمیع متعلقات و منضمات قانونی و توابع و لواحق شرعیه و عرفیه،  مبلغ 7.500.000.000 ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین می‌گردد. * با عنایت به برگه گواهی حصر وراثت کلاسه 0000619 مورخه 1400/10/29 سهم آقای فرهاد محمدقلیها فرزند اکبر به میزان 2/08دانگ از ششدانگ به مبلغ 2.625.000.000 ریال تقسیم و تسهیم می‌شود.        شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی 10% قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی داشته باشد ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و شرایط فوق را داشته باشد  کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانون نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روزنمیباشد)                                                                                                    شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که حد اقل  به میزان 10% مبلغ پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که که در روز مزایده همراه دارد موجودی داشته باشد  و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار  طلبکار نیز می تواند درقبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.   کلهر - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین

شماره پرونده: 140022920001096310