موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت دوم   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز دو شنبه 1402/09/27 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش ششدانگ یکباب ساختمان دو طبقه موضوع پرونده قطعه مورد ارزیابی به آدرس :ملکان – تقاطع خیابان 17 شهریور و معلم می باشد. مطابق پروانه ساختمانی شماره 3 تاریخ 1372/01/30 مساحت عرصه ملک 97.20 متر مربع می باشد.بصورت سند عادی بوده در تصرف وراث مرحوم بهرام عباداله پور واسد وابوالقاسم هردو اسد زاده مطابق رای شعبه سوم حقوقی ملکان می باشد  این ملک دارای یک ساختمان دو طبقه با سازه مصالح بنایی غیر مسلح و پوشش سقف طبقه اول تیر آهن و طاق ضربی و طبقه دوم سقف شیروانی می باشد که طبقه همکف مغازه و راه پله و یک سرویس بهداشتی و طبقه اول یک واحد مسکونی می باشد انشعابات موجود در این ملک آب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد.  مالک یک پروانه ساختمانی ارائه کرد که در آن مساحت مغازه 97.20 متر مربع درج شده و در قسمت ملاحظات نوشته شده است برای طبقه همکف قبلا پروانه تجاری صادر شده است و یک پایانکار به شماره 599 و تاریخ 1368/01/31 توسط مالک ارائه گردید که در آن طبقه همکف مغازه ذکر شده است. نامه شماره 8343 مورخ 1402/04/20 شهرداری ملکان مقدار بدهی این ملک به شهرداری از بابت عوارض و ماده صد مبلغ 42.764.348 ریال می باشد با عنایت به اینکه ملک دارای قولنامه عادی بوده و سند رسمی از سوی مالک ارائه نشد لذا در خصوص سوابق بازداشتی نمی توان اظهار نظر کرد در اجاره کسی نبوده وبصورت مشاع می باشد.ارزش هر متر مربع ملک با لحاظ نمودن ارزش اعیانی ها و انشعابات مبلغ 1.235.0000.000 ریال تعیین می شود.این ملک در حال حاضر خالی و بسته می باشد. حدود اربعه ملک شمالا ملک آقای حکمعلی شمشه چی، شرقا خیابان، جنوبا ملک آقای جواد قند فروش و غربا ملک آقای فیروز عبداله پور می باشد. ارزش ششدانگ ملک شامل عرصه ، اعیان و انشعابات مبلغ 120/042/000/000 ریال بحروف یکصد و بیست میلیارد و چهل و دو میلیون ریال اعلام میگردد.  برآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزدو شنبه مورخه 1402/09/27 ساعت 10 لغایت 11
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920005132012