موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی تجدید مزایده اموال غیر منقول) به موجب پرونده کلاسه 0200229 اجرائی بموجب درخواست اجرای حکم مربوط به شماره دادنامه 140225390004952927 محکوم علیه آقای حر نجاتی با وکالت خانم فرشته مرادزاده محکوم است به : 1 -  فروش ملک موضوع درخواست ( دودانگ مشاع از یک باب منزل مسکونی از پلاک 5178 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی از 553 بخش دو خلیل آباد به مساحت 166/25 متر مربع  )  واقع در شهر خلیل اباد ، خیابان شهید حیدری 8 ، سمت چپ قطعه دوم پلاک 6  در حق محکوم له خانم مژده امین نژاد و 2 - پرداخت مبلغ  1.800.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت . لذا با توجه  به کارشناسی و ارزیابی و تعیین وقت بشرح ذیل بفروش می رسد . (( توصیف اجمالی پلاک در راستای ماده 138 قانو ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1-  یکباب منزل مسکونی از پلاک ثبتی 5178 فرعی از 23 اصلی مفروز و مجزی شده از 553 بخش دو خلیل آباد به مساحت عرصه 25/166 مترمربع واقع در شهر خلیل اباد ، خیابان شهید حیدری 8 ، سمت چپ قطعه دوم پلاک 6  که از ششدانگ پلاک ثبتی فوق به میزان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام خانم مژده امین نژاد فرزند امین اله می باشد و به میزان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به نام خوانده پرونده آقای حر نجاتی می باشد . ملک فوق در محل با موقعیت شرقی ویلایی ، در یک طبقه همکف مسکونی به مساحت اعیان حدود 130 مترمربع زیربنا با امتیازات آب ، برق ، گاز ، سیستم گرمایشی ، سرمایشی ، کابینت ام دی اف ، کف اتاق ها و هال سرامیک ، نما سرامیک ، محوطه سازی و دیوارکشی شده در محل مشاهده گردید .  * ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق :   با عنایت به مراتب اشاره شده و با توجه به وضع موجود ملک و بررسی اسناد و مدارک ابرازی ارائه شده از سوی طرفین دعوی ( خواهان و خوانده ) و موجود در پرونده دادگاه ( اثبات و اصالت مدارک ارائه شده از سوی طرفین با مقام محترم قضایی خواهد بود ) و در جایی که نقل و انتقال برای عرصه و اعیان ملک معرفی شده ممکن بوده و معارض نداشته باشد و لحاظ نمودن مواردی نظیر ارزش ملکی عرصه ، عرض معبر ، موقعیت ملک ، نوع کاربری بصورت ششدانگ با احتساب کلیه امتیازات متعلقه و انشعابات بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی یا حقوقی و ادارات و ارگان های دولتی و ... جمعا مبلغ 19/556/250/000 ریال ( نوزده میلیارد و پانصد و پنجاه و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد . - ارزش چهار دانگ مشاع عرصه و اعیان مبلغ 13/037/500/000 ریال - ارزش دو دانگ مشاع عرصه و اعیان مبلغ 6/518/750/000 ریال 2-  ضمنا اطلاعی از اجاره  ملک  در دسترس نمی باشد . شرایط و زمان  و مکان مزایده)) 1- مزایده بصورت حضوری و در مورخه 1402/09/21 راس ساعت 9 صبح در محل اجرای دادگاه عمومی حقوقی خلیل آباد برگزار می گردد 2- فروش از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد 3-  طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند  از ملک موصوف بازدید  نمایند 4- ده درصد بهای مورد مزایده از برنده اخذ و الباقی ظرف یکماه از موعد مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز و رسید آنرا ارائه  نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت  ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 5-  تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود و در صورت عدم تایید  صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 6-  این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج می گردد. 7- این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت می گیرد. 8-  انتقال قطعی مورد مزایده پس از انقضای مهلت قانونی و عدم اعتراض به مزایده خواهد بود . 9-هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 140225920002320686