موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده پرونده 0201001 بموجب اجرائیه صادره آگهی مزایده شماره پرونده فوق الذکر دعوی خواهان اسحق اسدپور رومزی فرزند کرمعلی به طرفیت خواندگان 1- امیر اسدپور 2- مرضیه اسدپور رومزی فرزندان اسحق که در روز چهارشنبه 1402/09/15 از ساعت 09:30 صبح الی 10:30 صبح درمحل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز موضوع مزایده فروش سهم الارث مرحومه کبری کلاکجی از ماترک مرحوم حسینعلی کلاه کج و سهم الارث مرحومه فرشته اسدپور ، ورثه ی قانونی مرحوم کبری کلاکجی فرزند حسینعلی بوده مرحومه کبری کلاه کج که همسر خواهان اسحاق اسدپور بوده متاسفانه در سال 1387 فوت نمود پدر مرحوم کبری کلاه کج دختر مرحوم حسینعلی کلاه کج است که طی سند شماره 8123-1343/4/28 دفترخانه 27 اهواز از زراعین صاحب نسق اراضی روستای سرچشمه علیا از توابع شهرستان رامهرمز بوده است . چون حسینعلی کلاه کج در سال 1363 فوت کرده است و اراضی گندم کاری مرحوم حسینعلی کلاه کج بین ورثه تقسیم گردیدند که سهم کبری کلاه کج از اراضی گندم کاری به مساحت 5300 مترمربع تعیین گردید. دو قطعه زمین مربوط به ماترک مرحوم حسینعلی کلاه کج معروف به زمینهای ورودی روستا - زمینهای سبزی کاری - بین ورثه مرحوم حسینعلی کلاه کج تقسیم که سهم کبری کلاه کج در زمینهای اخیر به مساحت 350 متر مربع تعیین و در تصرف کبری کلاکجی قرار گرفتند چون کبری کلاه کج در سال 1387 و بعد از تقسیم بندی های اخیر فوت کرده است لذا میزان و مقدار 5000 متر مربع گندم کاری و میزان و مساحت 350 متر زمین مربوط به ورودی روستا (سبزیکاری) وی در تصرف مرضیه ، امیر شهرتین اسدپور (خواندگان) و مرحومه فرشته اسدپور(یک سال بعد از مادرش فوت نمودند)بوده است مرحوم حسینعلی کلاه کج به موجب نسق زراعی 8123 مورخ 1343/4/28 از مالکین مشاعی اراضی مزروعی سرچشمه علیا واقع در پلاک بخش 2 رامهرمز بوده که خانم کبری کلاکجی از وراث مرحوم می باشند . شامل دو قطعه زمین کشاورزی است که حسب تقسیم نامه های مشروح در بندهای 3 و 4 قطعه اول معروف به زمین ورودی روستا و سبزیکاری که به متراژ 1050 متر مربع می باشد که سهم مرحومه کبری کلاکجی در آن یک سوم معادل 350 متر مربع است . قطعه دوم زمین کشاورزی به مساحت تقریبی 14378 که در شمال غربی روستا و مجاور سایر اراضی کشاورزی روستا واقع شده است که سهم مرحومه کبری کلاکجی یک سوم معادل تقریبی 4793 مترمربع می باشد. با توجه به اینکه اراضی مورد نظر کشاورزی هستند و مطابق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی قابلیت تقسیم ندارند لذا حسب قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی با توجه به ماهیت اراضی موضوع سهم الارث مرحومه کبری کلاکجی که قابلیت تقسیم ندارند از این رو ، ارزش ریالی آنها به قرار هر متر مربع یک میلیون ریال برای قطعه زمین کشاورزی 14378 متر مربعی و مبلغ ده میلیون ریال به ازای هر متر مربع برای قطعه زمین 1050 متر مربعی برآورد می گردد که بر اساس سهم یک سومی متعلق به مرحومه کلاکجی ارزش ریالی سهم الارث نامبرده در قطعه اول 4/793/000/000 ریال و در قطعه دوم 3/500/000/000 ریال محاسبه و اعلام میگردد. لذا ارزش ریالی کل ماترک مرحومه بر مبنای دو قطعه زمین اشاره شده مبلغ 8/293/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد. سهم الارث خواهان از ماترک مرحومه یک چهارم معادل 2/073/250/000 ریال می باشد و مابقی به مبلغ 6/219/750/000 ریال سهم سایر وراث (دو دختر هر کدام 1/554/937/500 ریال و یک پسر3/109/875/000 ریال) می باشد و با توجه به اینکه احدی از فرزندان اناث به نام فرشته در سال89 فوت نموده تمامی سهم الارث وی به پدرش بازمیگردد از این رو مجموع سهم الارث خواهان از نظر ریالی دوقطعه 3/628/187/500 ریال می باشد متقاضیان می توانند از تاریخ 1402/09/10 لغایت 1402/09/14 از اراضی مورد نظر مزایده واقع در آدرس اعلامی بازدید و قیمت پیشنهادی خود را که حتماً باید از قیمت پایه بیشتر باشد مشخص و در روز برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری رامهرمز تسلیم نمایند برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در روز مزایده 10 در صد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده بصورت چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری رامهرمز اخذ و به حساب سپرده دادگستری رامهرمز واریز و مابقی پس از تصرف و تملک موضوع مزایده از برنده مزایده اخذ خواهد شد و حداکثر مهلت مزبور جهت پرداخت مابقی قیمت پیشنهادی از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده در موعد مقرر بقیه بهای قیمت موضوع مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. بهوندی-دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان رامهرمز

شماره پرونده: 140237920000522243