موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول   به موجب پرونده کلاسه 0200492 اجرای احکام شعبه دوم عمومی حقوقی یاسوج محکوم علیه محمد مرعشیان اصل فرزند محمدنبی محکوم به پرداخت مبلغ 666/900/000/000 ریال بابت محکوم به در حق آقای محمد دادگستر و مبلغ 33/000/000 ریال بابت حق الاجرا محکوم گردیده که با توجه به اینکه آقای رحیم مرعشیان اصل ملک خود را جهت فروش و پرداخت بدهی محکوم علیه فوق الذکر توقیف نموده، که با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به میزان یک باب قطعه باغ به مساحت 6470/79 متر مربع مساحت که میزان 4234/9 مترمربع آن مستثنیات و مابقی به میزان 2236 مترمربع آن در محدوده اراضی منابع ملی بوده که به مبلغ 3/140/874/000 ریال ارزیابی گردیده اند و با توجه به ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین مصون از اعتراض شد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش آن را داشته که نوع و مشخصات ملک مورد مزایده از طریق آگهی مزایده و انتشار آگهی در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار را نموده به همین سبب در مورخ 1402/09/20 از ساعت 10 الی 11 در محل شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی حقوقی یاسوج مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده ملک را به آدرس - یاسوج - منطقه تنگ سرخ ملاحظه نمایند قیمتی که مزایده از آن شروع می شود براساس نظریه کارشناس دادگستری و با توجه به ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان مبلغ 650/000/000 ریال به صورت مشاع از کل مبلغ قیمت ملک (3/140/874/000 ریال) بوده و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و ده درصد قیمت طلب فوق را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد و بقیه بهای ملک را ظرف 30 روز پس از انجام مزایده پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این آگهی نوبت اول می باشد و نوع و مشخصات و آدرس و قیمت ملک به شرح زیر می باشد: 1- برابر نقشه UTM دار ارائه شده زمین و باغ مزبور به مساحت 6470/79 متر مربع از شمال به زمین و باغ آقایان زمانی ، جنوب به باغ آقایان فارسیمدان و عیسی زمانی ، از شرق به باغ آقای شکراله زمانی و از غرب به رودخانه تنگ سرخ محدود می گردد مقایسۀ نقشه UTM دار تهیه شده توسط  اینجانب و تطابق با نقشه ارائه شده  نشان می دهد که با هم مطابقت داشته و یکی می باشند زمین باغ عموماً شیب دار و درختان مثمر سیب  با سن قریب 15 سال در آن موجود می باشند . راه دسترسی باغ مزبور از طریق مسیر رودخانه در هنگام برداشت محصول که سطح آب پایین می باشد صورت می گیرد. 2- براساس پی نویس کارشناس ممیزی ادارۀ منابع طبیعی شهرستان بویراحمد، مستند به نقشه اجرای مقررات  ماده 54 پلاک تنگ سرخ ، میزان 2236 متر مربع  از زمین و باغ مزبور  ملی و باقی مانده میزان 4234/79 متر مربع مستثنیات می باشد. 3- ارائه دهنده مالکیت خود را مدلول سابقه تصرف مشاعی ، نسق پدربزرگ خود در منطقه که می گوید  به عمویش انتقال داده است ، می داند. 4- قیمت هر متر مربع از میزان  4234/79 مترمربع باغ سیب مزبور که براساس پی نویس کارشناس ممیزی منابع طبیعی شهرستان بویراحمد مستثنیات اعلام نموده، با توجه به عوامل موثر  در ارزیابی و قیمت گذاری و موقعیت و مشخصات ذکر شده باغ مزبور مبلغ 600.0000 ( ششصد هزار ریال ) و بهای کل آن مبلغ 2.540.874.000 ریال و ارزش درختان سیب مثمر در بخش ملی اعلام شده، مبلغ 600.000.000 میلیون ریال و در مجموع ارزش کل باغ مزبور مبلغ 3.140.874.000 ( سه میلیارد و یکصد و چهل میلیون و هشتصد و هفتاد و چهار هزار ) ریال برآورد می گردد. خلاصه و چکیده : با توجه به موارد مطروحه در متن گزارش 1- مساحت باع تحت  تصرف و ارائه نموده بوسیله  ورود ثالث ( رحیم مرعشیان اصل ) در منطقه تنگ سرخ دارای میزان 6470/79 مترمربع مساحت که میزان 4234/79 متر مربع آن مستثنیات  و مابقی به میزان 2236 متر مربع در محدوده اراضی منابع ملی واقع گردیده است. 2- ارزش زمین و درختان باغ واقع شده در محدوده مستثنیات و درختان واقع شده در محدوده بخش ملی با توجه به عوامل موثر در ارزیابی جمعاً مبلغ 3.140.874.000 ( سه میلیارد و یکصد و چهل  میلیون و هشتصد و هفتاد و چهار هزار ) ریال برآورد می گردد. سید عامر سجادی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان یاسوج

شماره پرونده: 140041920000996061