موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده"(نوبت دوم) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی کلاسه  9909987623500560و شماره بایگانی 0200684  محکوم علیه اقای یوسف چراغ نژاد به کد ملی 2571753193  محکوم به بطلان بیع ملک توسط خوانده ردیف دوم به خوانده اول و محکومیت خوانده به استرداد ثمن در حق خواهان و نیز پرداخت خسارات دادرسی "مربوط به خواسته هایی که منتهی به محکومیت خواهنده شده" وحق الوکاله وکیل  به میزان پرداختی مشروط به عدم تجاوز از تعرفه قانونی و رای بر محکومیت خوانده به پرداخت غرامت ناشی از کاهش ثمن از نوع وجه رایج -که به خواهان در بیع باطل وارد شده است ومیزان دقیق آن ،مطابق عمومات قانونی یا عند اللزوم ارجاع به کارشناس در دایره اجرای احکام ،تبیین وتعیین خواهد شد ونیز پرداخت خسارت دادرسی این خواسته در حق محکوم له آقای علیرضا پور امینائی فرزند حسن که در راستای اجرای حکم یک باب ملک به آدرس بندرعباس – سه راه گمرک ، بلوار امام خمینی ، کوچه نهضت جنب 16 واحدی بانک ملی  به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . موضوع مزایده :  مشخصات ثبتی: ششدانگ عرصه واعیان یک باب خانه به شماره صفر فرعی از هفت هزار و صدو شصت و هشت اصلی بخش بخش یک حوزه ثبت ملک ناحیه یک بندرعباس استان هرمزگان به مساحت 77.38 هفتاد و هفت متر و سی و هشت دسیمتر مربع به نام حسن چراغ نژاد فرزند عبدالعلی .(مطابق تصویر سند ارائه شده شماره سند 779997 سری ه 99 مورخ چهاردهم آذرماه یک هزار و چهارصد) مشخصات اعیانی ومتعلقات : اعیانی ملک در زمان بازدید ،یک باب ملک مسکونی متروکه به مساحت 77.38 مترمربع.دارای مسیر دسترسی از طریق کوچه 4 متری در ضلع شمالی ملک میباشد. با عنایت به مدارک ارائه شده توسط محکوم علیه ،ملک دارای پروانه ساختمانی شماره 52752مورخ 1402.12.24 در دو طبقه (همکف مسکونی پارکینگ اختصاصی 69 متر مربع و طبقه اول 69 متر مربع مسکونی مسکونی با مساحت کلی 138 متر مربع با اسکلت بتنی ،پروانه ساختمانی صادر گردیده است . واحد مذکور در زمان بازدید فاقد اب و برق وخالی از سکونت میباشد.   کارشناسی  و ارزیابی : با توجه به مراتب فوق و در نظر گرفتن نحوه دسترسی و موقعیت نسبت به خیابان اصلی و با لحاظ نمودن پروانه ساختمانی صادره شهرداری منطقه 2و همچنین با عنایت به محدوده ملک مورد نظر ، ارزش عرصه و اعیانی موجود در ملک مذکور به مبلغ کل - 17/000/000/000 (هفده میلیارد ریال) ارزشگذاری و تعیین قیمت میگردد. قیمت گذاری صرفا ارزش ملک میباشد. (مبلغ ذکر شده ارزش عرصه و اعیان ملک مسکونی فوق الذکر با عنایت به مدارک ابرازی محکوم علیه میباشد و شامل مبالغ رهن و توقیفی و یا بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و عوارض و مالیات نمیباشد) گزارش کارشناسی صرفا ارزشگذاری و تعیین قیمت ملک میباشد و مستندات ارزیابی ، مدارک ابرازی و سند ارائه شده توسط محکوم علیه میباشد ،بررسی احراز مالکیت اسامی نامبرده شده در شرح گزارش خارج از صلاحیت هیئت کارشناسی منتخب میباشد. و ارزشگذاری بر اساس متراژ سند ارائه شده انجام گردیده است که با شرایط ذیل به مزایده گذاشته میشود: 1- فروش نقدی است .و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10 درصد مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5-مزایده در ساعت 10 صبح روز چهارشنبه مورخ 1402/09/15  درمحل دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. 

شماره پرونده: 9909987623500560