موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم روابط عمومی دادگستری استان تهران . با سلام ، در خصوص پرونده اجرائی به شماره بایگانی 1ج/0000768  محکوم علیه  همایون محمدزاده فرزند جبرائیل  دارنده شماره ملی  0064430456و شماره  شناسنامه 1740متولد 1358/03/09صادره از تهران  براساس دادنامه 140068390016267238مورخ 1400/11/06صادره از سوی شعبه 78دادگاه تجدید نظر استان تهران    به اتهام  کلاهبرداری  به تحمل4 سال حبس  رد مال در حق شکات و جزای نقدی در حق صندوق دولت  به میزان 800/000/000تومان  محکوم گردیده است (رای صادره  قطعی  میباشد)، در راستای تودیع قرار تامین کیفری از نوع وثیقه به مبلغ18/000/000/000 ریال ( هجده  میلیارد ریال  ) ضامن ( وثیقه گذار ) به نام خانم  مرضیه لاویان فرزند عبدالحسین  دارنده شماره ملی 1829252828و شماره شناسنامه 1036متولد 1341/12/21صادره از خوزستان      اقدام به معرفی پلاک ثبتی به شماره ملک225473 فرعی از4476.اصلی واقع در بخش ثبتی7 تهران ( حوزه ثبتی 7 تهران ) نموده است ، که ملک موصوف از سوی بازپرس محترم  شعبه 1046.دادگاه کیفری 2تهران (شهید قدوسی ) مورخ 1400/03/31طی نامه 140068990017195437 بازداشت گردیده است . با عنایت به تخلف ضامن از معرفی و تحویل نمودن شخص محکوم علیه برای اجرای حکم دادگاه  مواد 230 و 231 از قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 تجویز شده است و پس از طی مراحل قانونی شرایط برگزاری مزایده و فروش ملک فراهم می باشد ، لذا دستور فرمائید ، آگهی فروش و برگزاری مزایده ( به مقداری که اعلام خواهد شد ) به موجب قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 در یکی از روز نامه های محلی ، برای یک نوبت منتشر و چاپ گردد . به استناد ماده 138 از قانون اخیر ذکر  اطلاعات لازم شرح داده می شود . کارشناسی پرونده به شماره کلاسه بایگانی 0000768 مبنی بر ارزیابی ملک واقع در تهران، خیابان پیروزی، بلوار ابوذر، خیابان ربذه شمالی، کوچه شهید ابوالفضل میر جعفری (16)، پلاک 26، طبقه چهارم، واحد شرقی، ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم دادگاه از محل قرار بازدید نموده پس از انجام بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف مشخصات ثبتی ملک مطابق با تصویر سند مالکیت تک برگ موجود در پرونده به شماره سریال 100474 سری د سال 97 مشخصات ثبتی ملک مورد تعرفه عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره 225473 فرعی از 4476 اصلی قطعه 10 تفکیکی مفرور و مجری شده از 58495 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 69٫93 متر مربع واقع در طبقه چهار که مقدار 3٫51 مترمربع آن بنای پیشرفته است در فضای خیابان 12 متری و مقدار 2٫53 متر مربع آن بالکن جنوبی است بانضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 1/5 مترمربع واقع در سمت جنب راه پله طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. ب مشخصات ظاهری ملک بر اساس مشاهدات انجام شده مشخصات ظاهری ملک مذکور عبارتست از یک دستگاه آپارتمان بصورت سرویس کامل در طبقه چهارم از یک ساختمان 6 طبقه با موقعیت جنوبی نسبت به گذر شامل زیرزمین و 5 طبقه دو واحدی روی آن با مجموع تعداد 10 واحد به قدمت حدود بیست و چهار سال، نمای ساختمان از نوع آجر سه سانتی، فاقد پارکینگ و دارای انباری، اسکلت از نوع فلزیف ساختمان فاقد آسانسور، شامل دو اتاق خواب، یکی از اتاقهای خواب دارای کمد دیواری، دارای بالکن با دسترسی از اتاق خواب، آشپزخانه از نوع open کابینت از نوع mdf هال و پذیرایی یکسره، سرویس بهداشتی ایرانی روبروی درب ورودی، حمام با دسترسی از اتاق خواب، پوشش کف کلیه فضاهای داخلی از سرامیک، پوشش نهایی کلیه دیوارهای داخلی از نوع کاغذ دیواری، درب ورودی از نوع تک لنگه چوبی طرحدار با حفاظ آکاردئونی فلزی، دربهای داخلی از  چوب، پنجره ها از نوع تک جداره آهنی، سیستم سرمایش از نوع کولر آبی، سیستم گرمایش از نوع بخاری گازی، دارای آیفون تصویری، دارای انشعاب آب و گاز مشترک و کنتور برق اختصاصی ج - نظریه کارشناسی با توجه به مطالب فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، کاربری، نوع مصالح، نحوه دسترسی، امکانات و منصوبات، قدمت بنا، متراژ و نقشه معماری و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ پلاک موصوف بر اساس قیمت عادله روز در حدود معاینات انجام شده و مدارک و مستندات ابرازی و فارغ از انتساب یا احراز مالکیت و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هرگونه دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی با مانع در انتقال سند و تحویل ملک برابر 26٫000٫000٫000 ریال (معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد.     * ، قیمت شروع مزایده با عنایت به میزان مالکیت مالک و با توجه به تقدیم نظریه کارشناسی در تاریخ1402/07/23 به این شعبه در ثبت شده است *، تاریخ برگزاری مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1402/09/27 می باشد و ساعت برگزاری مزایده از 10 صبح لغایت 11 صبح است و مکان برگزاری مزایده اتاق قاضی شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای ونک تهران می باشد . در ضمن چنانچه روز برگزاری مزایده به هر دلیلی مصادف با روز تعطیلی شد ، برگزاری مزایده به روز بعد ( وقت اداری در ساعت مذکور و مکان مزبور )  موکول خواهد شد ، و از برنده مزایده مبلغ 10 درصد مبلغ پیشنهاد شده به صورت نقد دریافت می شود و باقی مانده آن توسط خریدار ( برنده مزایده )  ظرف مدت یک ماه به حساب بانکی 2171299042004 نزد بانک ملی ایران شعبه مجتمع قضایی میر داماد تهران کد 1116 واریز خواهد شد ، در غیر این صورت مبلغ 10 درصد پرداخت شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و لازم به ذکر است ، کلیه هزینه های مرتبط به تنظیم سند نقل و انتقال رسمی به عهده خریدار ( برنده مزایده ) می باشد ./ب اسفندیار  - دادیار شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران .( ونک )

شماره پرونده: 9909982146400400