موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول- در خصوص پرونده اجرائیِ با شماره بایگانی 0101232 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه به نفع دادبرده خانم ثنا پاشائی و به طرفیّت دادباختگان آقای پیمان پاشائی و غیره مبنی بر فروش ماتَرَک، شعبه اول اجرای احکام مدنی در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. « گفتنی است که وقت مزایده برای روز دوشنبه ماهروز 4/ 10/ 1402 ( چهارم دی ماه) رأس ساعت 10 صبح( دَه ) تعیین گردیده است. » مشخصات مال مورد مزایده: کارشناسی به تاریخ 23/ 7/ 1402 توسط هیأت کارشناسان رسمی دادگستری انجام پذیرفته است. 1- ملک مسکونی به آدرس : کرمانشاه- بلوار طاق بستان- انتهای کوچه 115 بعد از خیابان 24 متری- کوی 208 پلاک 78 کد پستی 6714945991 : ملک مذکور ساختمانی دو طبقه از نوع سازه بنایی با سقف طاق ضربی می باشد که در عرصه ای به مساحت تقریبی 111 متر مربع با موقعیت جنوبی احداث گردیده است. با توجه به اظهارات طرفین ملک فاقد سند رسمی و قولنامه ای است و متعلق به مورث اصحاب دعوا است لیکن هیچگونه مدرکی دال بر مالکیت ملک به کارشناس ها ارائه نگردید. اعیان طبقه همکف که نسبت به طبقه اول قدیمی ساز تر میباشد مشتمل بر دو اتاق ، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی به مساحت تقریبی 94 متر مربع است .کفپوش واحد سیمانی و نمای بیرونی ملک در این طبقه از نوع سنگی است . طبقه اول ملک که نوسازتر میباشد شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه، یک اتاق ، حمام و سرویس، بهداشتی به مساحت حدود 94 متر مربع میباشد . ساختمان در طبقه اول فاقد نماسازی است .ساختمان دارای امتیازات و انشعابات معمول می باشد. با توجه به موقعیت محلی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا ادارات و محاکم قضایی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و ... و با احتساب امتیازات و انشعابات و همچنین با فرض بلا معارض بودن « ارزش 6 دانگ ملک مذکور جهت شرکت در مزایده در مجموع به مبلغ 23/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآوُرد و اعلام می‌گردد. » 2- مغازه واقع در کرمانشاه- دبیراعظم- پاساژ سروش- طبقه اول- راهروی شمالی- خیاطی سهیل : مغازه مذکور دارای مساحت تقریبی 11 متر مربع است .کفپوش مغازه از سنگ و نازک کاری دیوارها کاغذ دیواری است . مغازه دارای درب و پنجره آهنی است .هیچگونه مدرکی دال بر مالکیت واحد تجاری به اینجانبان ارائه نگردید . در روز بازدید مشاهده گردید که کسب خیاطی در مغازه مذکور برقرار می باشد. با توجه به موقعیت محلی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا ادارات و محاکم قضایی و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری و با فرض بلا معارض بودن و اصالت مالکیت مورث اصحاب دعوا و همچنین با فرض عدم واگذاری حق سرقفلی ملک به صورت غیر رسمی و قولنامه ای به غیر ، « ارزش 6 دانگ مغازه مذکور جهت شرکت در مزایده در مجموع به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآوُرد و اعلام می‌گردد. » طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهار راه بسیج- بلوار بنت الهدی- شعبه اول اجرای احکام مدنی- اتاق شماره 37 مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه اول حقوقی ( اتاق 37 ) حاضر شوند. مزایده از قیمت ارزیابی شده، شروع می شود. هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. شرکت کنندگانِ در مزایده مکلف می باشند 10 درصد بهای مزایده را به حساب سپرده دادگستری با شماره 740100004056012907595698 IR نزد بانک ملی واریز نمایند فی المجلس و فیش به دست در محل برگزاری مزایده حاضر شوند و در صورت افزایش قیمت و برنده شدن، 10 درصد ما به التفاوت را نیز به حساب سپرده واریز و همچنین باقیمانده آن را برنده مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده می بایست به حساب مزبور واریز کند. در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه، دستور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. در ضمن هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. بدیهی است پس از انجام تشریفات و مراحل قانونی سند به نام خریدار منتقل خواهد شد. دادوَرز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه- رحیم خدایی فر  

شماره پرونده: 140050920001294715