موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم ) واموال منقول (نوبت اول ) به موجب اجراییه واصله به شماره 140128420000201780  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0101261  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند وراث مرحوم اکبر زمانیان محکوم اند پرداخت مهریه ( تعداد50 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید به نسبت سهم الارث از محل ماترک مرحوم اکبر زمانیان) و پرداخت نیم عشر دولتی که اموال مشروحه ذیل به درخواست وکیل محکوم له آقای/خانم نسرین پاخیرزن توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده مال غیر منقول به مبلغ 369/325/000 تومان ومال منقول 110/000/000تومان  برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش اموال موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/9/20روز دو شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: 1- مطابق گواهی مالکیت  زمین روستایی شماره 89/م  مورخ 89/10/25واقع در روستای دهنو علیا ، مساحت زمین به مقدار 350 متر مربع قید شده که بادر نظر گرفتن حدود اربعه ذکر شده در گواهی مذکور شمالا وجنوبا 14 متر وشرقا وغربا 12/50قید شده که با مساحت ذکر شده مغایرت دارد  و اعیانی آن بر اساس  پایان کار  شماره 1/282 مورخ 1390/8/3به مساحت 90  متر مربع  با سازه بتنی وسقف تیرچه بلوک  و دارای نازک کاری داخلی وفاقد نما سازی  بیرونی می باشد . باتوجه به موقعیت ملک ، مساحت و کیفیت ساخت و دیگر عوامل موثر درارزیابی، ارزش کلی ملک شامل ششدانگ عرصه و اعیانی و امتیازات،  ودیوار حیاط بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، ودر صورت اصلاح حدود اربعه عرصه با وضعیت موجود، به مبلغ  7/350/000/000 ریال (هفت میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد. 2- مطابق سند مالکیت ارائه شده به شماره 013726 و/98  سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیان  یک دستگاه آپارتمان      ( وضعیت خاص مسکن مهر)  دارای پلاک ثبتی شماره 3028  فرعی از 4091 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 2215 فرعی از  اصلی مذکور  بخش یک حوزه ثبتی نهاوند به مساحت 67/15متر مربع واقع در طبقه سوم  فاقد آسانسور ودارای انباری وپارکینگ می باشد.  بنابراین باتوجه به موقعیت ملک ، مساحت و کیفیت ساخت و دیگر عوامل موثر درارزیابی، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی باقدرالسهم از سایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانهاوآیین نامه اجرایی آن. بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد، با وضعیت موجود، به مبلغ  3/693/250/000ریال (سه میلیاردوششصدو نودوسه میلیون ودویست وپنجاه هزار ریال) برآورد و تعیین می­گردد. 3-. یک دستگاه وانت پیکان سفید رنگ مدل 1386  به شماره انتظامی 634 ب 23 ایران 28  که نقاط آسیب دیده دقیقا در نظر کارشناسی قید گردیده است  110/000/000  تومان (یکصدوده میلیون تومان) ارزیابی گردیده است.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- شاهمرادی

شماره پرونده: 140128920000318526