موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

‏ ‏ آگهی مزایده مال غیر منقول مشاعی (نوبت اول)‏ ‏ دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0200728/2 به لحاظ مشاعی بودن حکم به فروش آن ‏توسط دادگاه محترم شعبه سوم حقوقی مرندصادرپس ازطی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع ‏وی بشرح: عطف به کلاسه پرونده شماره 0200728 مورخه 16/7/1402 درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه واعیانی یکباب خانه موضوع دعوی خانم رویا گوزل زاده بطرفیت آقای اکبر رستگار کندلجی واقع در مرند  بخش پانزده تبریز قریه کندلج  پس از استطلاع ازموضوع  اقدامات لازم بعمل آمد و پس از بررسی  های لازم در موضوع مراتب  به شرح زیر اعلام نظر می گردد. عرصه : با در نظر گرفتن محل و میزان مرغوبیت و وسعت ملک  در حدود400 متر مربع  و حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن عرصه ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع و کیفیت استقرار آن درمحل نسبت به املاک مجاوردرارزیابی قیمت کل عرصه ملک فوق الا شاره از نظر اینجانب در زمان تحریریه این گزارش برابر با8.000.000.000(هشت میلیارد) ریال تعیین گردید.   اعیانی : اعیانی قابل ارزیابی در یک طبقه بصورت مسکونی با دیوارهای آجری وسقف فلزی به مساحت 92 متر مربع وانباری درحد شمالی به مساحت 47 متر مربع واعیانی حد شرقی بصورت سرویس بهداشتی به مساحت12 متر مربع با احتساب حق انشعابات موجود با در نظر گرفتن نوع احداث و جنس مصالح ساختمانی و قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان قیمت کل اعیانی ملک فوق از نظراینجانب درزمان تحریریه این گزارش برابربا 5.200.000.000 (پنج میلیاردودویست میلیون)ریال تعیین گردید. نتیجه: با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی و قیمت آنها بر اساس مندرجات بالا مجموع ارزش ششدانگ پلاک فوق الذکردرزمان تحریریه این گزارش برابر با 13.200.000.000(سیزده میلیاردو دویست میلیون) ریال می باشد. بنابراین به استناد رای صادره وفق دادنامه شماره بایگانی 0200113 شعبه سوم حقوقی مرند که درآن با اشاره به نظریه بدوی حق السهم محکوم لها از کل مبلغ ارزیابی سال1401 برابر با یازده میلیارد ریال مبلغ چهار میلیارد بوده با توجه به تغییر قیمت درسال جای مطابق سطور ماضی درصورت موافقت آن مقام محترم قضایی حق السهم جدید محکوم لها درصورت حفظ همان تناسب برابر با 4.800.000.000 (چهار میلیارد وهشتصد میلیون )ریال خواهدبود ارزیابی  نموده که  ملک موصوف  روزپنج  شنبه  مورخه1402/09/16ساعت 09/00الی09/30صبح ‏ازطریق مزایده دردفتراجرای احکام مدنی دادگستری مرندبفروش خواهندرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین ‏قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه بمدت یک ماه مهلت ‏داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات ‏بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتراجرای احکام مدنی مراجعه ودرجلسه مزایده ‏شرکت نمایند.‏ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی شعبه دوم دادگستری مرند-  ملاپیری                      ‏  

شماره پرونده: 140230920000469303