موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل به جهت محکومیت  آقای حسین برزوئی بیدگلی به پرداخت 33/006/450/000ریال در حق آقای حسینعلی سیاه کاری قصد دارد شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک ثبتی 4185 فرعی از 2840 اصلی مفروز و مجزی شده از ( 2987 و 4143 ) از اصلی مذکور  بخش ثبتی سه آران و بیدگل  به مساحت 303/70 مترمربع واقع در آران و بیدگل ، بلوار امام خمینی ، کوچه ولایت 36 ، جنب مدرسه رزاق زاده تعرفه شده توسط خانم فاطمه جوکار بیدگلی  به شرح نظر کارشناسی که در ادامه می آید را  از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده روز شنبه مورخ1402/9/4 ساعت 8 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن فی المجلس از وی اخذ خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. نظریه کارشناسی: مساحت و حدود اربعه: مساحت 303/70 مترمربع حدود زمین شمالاً پی است به طول 13/25 مترمربع به کوچه ، شرقاً پی به پی است به طول 23/49 مترمربع به شماره 4186 فرعی ، جنوباً پی است به طول 13/25 مترمربع به کوچه ، غرباً پی به پی است به طول 22/51 مترمربع به شماره 4184 فرعی ثبت و سند صادر شده است. وضعیت موجود: زمین مورد نظر دارای گودی حدود 3/5 متر گود از کف کوچه و با دیوارهای 35 سانتی آجر فشاری به صورت دیوار نگهبان در دو طرف کوچه و دیوار محافظ کوچه محصور گردیده است. دارای مجوز پروانه ساخت به شماره پروانه 4327 مورخه 1392/02/27 به نام شرکت خانه سازان بیدگل به نمایندگی حسین برزوئی بیدگلی دارای مجوز ساخت به متراژ حدود 1800 مترمربع در 7 طبقه به صورت اسکلت بتنی با کد نوسازی 3-0-0-0-2-0 با کاربری مسکونی صادر گردیده است. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق ، میزان عرصه ، موقعیت مکانی و محلی ، شکل هندسی ، نوع کاربری (مسکونی ، آپارتمانی) ، میزان بر و عمق ، دوبربودن ملک،شرایط عرضه و تقاضا، نوع دسترسی به خیابان اصلی و همجواری هابه انضمام گودی و دیوارکشی، امتیازات و متعلقات و مشترکات و بدون لحاظ دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمان های دولتی و در نظر گرفتن کلیه عوامل تأثیرگذار در این موضوع شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق جمعاً به مبلغ 47/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد هفتصد میلیون تومان ) ارزیابی واعلام می گردد.

شماره پرونده: 140009920003360681