موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی فروش برابر پرونده کلاسه 0200116 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش گندمان، آقای یاسر علیدادی گندمانی فرزند بهمن  محکوم است به پرداخت 110 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت بخشی از مهریه، لذا  آقای عبدالرضا منصوری گندمانی فرزند نورعلی در پلاک 321 فرعی از 602 اصلی سه دانگ مشاع از مالکیت خود را به وثیقه گذاشته لذا حسب نیابت واصله از شعبه 11 اجرای احکام مدنی اصفهان دستور فروش سه دانگ مالکیت نامبرده به این اجرا اعلام گردیده، لذا این اجرا نسبت به انجام کارشناسی به شرح ذیل  اقدام نموده است: نظریه کارشناس:محل موردنظرشامل سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک ملک با کاربری مسکونی،تحت پلاک ثبتی شماره 321فرعی از602اصلی وبا مساحت عرصه 307/51مترمربع واقع درشهرگندمان،بلوارآزادی،جنب پاسگاه ودارای حدودات اربعه به شرح ذیل میباشد:الف)- شمالاًدیواریست بطول 9/40مترمحدود به ملک مجاورب)- شرقاًدیواربدیواربطول 33/40مترمحدود به ملک مجاورج)- جنوباًدرب ودیوار بطول 9/40متربه کوچه نیروی انتظامی د)- غرباًدیواریست بطول 32/66مترمحدود به ملک مجاور لازم به ذکراست که سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملک فوق بنام آقای عبدالرضا منصوری گندمانی وسه دانگ دیگرنیزبنام خانم ربابه غیاثی گندمانی ثبت گردیده است. اعیانی ملک موردنظرشامل یک ساختمان یک طبقه وبازیربنای حدود 150مترمربع میباشد واسکلت ساختمان فوق بصورت مصالح بنایی همراه با شناژقایم وافقی وسقف تیرچه وبلوک میباشدوپوشش کف ساختمان موزاییک وپوشش بدنه تا ارتفاع یک متری سرامیک ومابقی اندودگچ بهمراه رنگ آمیزی ودرب وپنجره ها بصورت آلومینیومی شیشه خورونمای ساختمان سرامیک ودارای یکسری امتیازآب وبرق وگازمیباشد،لازم به ذکراست که ملک فوق فاقد پروانه ساخت وگواهی پایانکارمیباشد. درنهایت باتوجه به ابعادوحدودات وموقعیت مکانی ملک موردنظروبا توجه به کلیه عوامل مؤثربرارزیابی،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق به شرح ذیل برآوردواعلام میگردد: الف)- ارزش ششدانگ عرصه:10762850000ریال ب)- ارزش ششدانگ اعیان: 6000000000ریال ج)- ارزش امتیازات 350000000 ریال درنهایت ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق مبلغ 17112850000ریال وهمچنین ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان ملک فوق نیزمبلغ 8556425000ریال (هشت میلیاردوپانصدوپنجاه وشش میلیون وچهارصدوبیست وپنج هزارریال)برآوردواعلام میگردد. لذا مقرر شد سه دانگ از ملک فوق تا در تاریخ 1402/09/07 ساعت 9 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی گندمان ملک فوق طبق نظریه کارشناس به فروش،  مبلغ فروش ملک ازمبلغ پایه شروع و چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده باشد می تواند 5 روز قبل از انجام مزایده از ملک دیدن نمایند چنانچه کسی مایل به شرکت در مزایده می باشد می بایست قبل از ورود به مزایده 10% مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگاه گندمان به شماره ir270100004069012907790864 به شناسه پرداخت 992108069199999999999999999999 نزد بانک ملی واریز و با اصل فیش واریزی در جلسه مزایده شرکت و تحویل اجرا نمایند در صورت خرید مال مورد مزایده چنانچه ظرف یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی قیمت فروخته شده اقدام ننماید 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط می گردد و با انجام مزایده افراد و طرفین پرونده می توانند ظرف 7 روز چنانچه به مقررات مزایده اعتراضی دارند به دادگاه شکایت نماید در غیر اینصورت مال فروخته شده به خریدار تحویل می گردد. دادورز اجرای احکام مدنی - محمود غفاری

شماره پرونده: 9809986836100225