موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت  اول بموجب پرونده به کلاسه 0100149 این اجرا  با موضوع نیابت قضایی  واصله از  شعبه اجرای احکام مدنی  بخش سرخرود  ،به خواسته  اعلامی در نیابت اعطایی  ،ازپلاک  اعلامی از اموال  اقای اسدالله یوسفی  واقع در  روستای گزانه  بالا لاریجان - لهذا هیات کارشناسان با اطلاع از قرار کارشناسی با حضور مجدد در محل تعرفه شده واقع در  منطقه لاریجان – روستای گزانه – منطقه معروف به باغ پیش – جنب مزار شهدا – جنب ملک آقای رضا زاده و احسانی – جنب پلاک 508 (دهیاری گزانه) – با کد پستی: 4639141218، ضمن معاینه و بررسی بعمل آمده، گزارش و نتیجه کارشناسی به شرح عبارات ذیل اعلام نظر گردید  در روز بازدید هیات  قطعه زمین تعرفه شده از سوی محکوم علیه بمساحت: 220 مترمربع بصورت قسمتی از یک زمین بزرگتر بمساحت: 1158 مترمربع در منطقه ای معروف به باغ پیش بوده که با دیوار بلوکی محصور گردیده بود. حدود اربعه ملک عبارتند از: از ضلع شمال به باغ آقایان عیسی و مجتبی اسفندیار؛ از ضلع شرق به عبور عام  و در ماورا به باغ آقای رضا عباس زاده؛ از ضلع جنوب به باغ آقای احمد احسانی؛ از ضلع غرب به باقیمانده ملک آقای اسداله یوسفی. با معاینات و بررسی بعمل آمده قطعه زمین موصوف بمساحت 220 مترمربع دارای اعیانی بمساحت حدود: 160 مترمربع با دیوار بلوکی و مصالح متعارف موجود بوده که از این مقدار حدود: 50 مترمربع آن مسقف می باشددرخصوص راه دسترسی به ملک تعرفه شده، طی بازدید انجام شده توسط هیات  راه عبور بصورت پیاده راه بوده و قابلیت تردد وسایل نقلیه را دارا نمی باشدهمچنین  حسب اعلام کارشناسان هیات برای راه ورود به ملک مذکور، قرار بر این بود تا محکوم علیه با تخریب قسمتی از دیوار نسبت به ایجاد راه دسترسی و نصب دروازه اقدام نماید ولی طی تماس و حضور مجدد در محل مورد نظر و قرار بر انجام طی یکهفته علی رقم گذشت زمان مذکور نسبت به نصب و ایجاد درب اقدام ننموده اند و ملک فاقد درب ورودی می باشد.لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی، از جمله موقعیت مکانی ملک، راه دسترسی و نوع کاربری، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، قدمت و وضع اعیانی موجود، ارزش روز کل عرصه و اعیان ملک (بدون در نظر گرفتن دیون ، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و واگذاری های احتمالی انجام شده ) برابر: 12.100.000.000 ریال (یک میلیارد و دویست و ده میلیون تومان) برآورد و تعیین می گرددملک مذکور  مورخ 1402/09/20ساعت 11الی 11:30 صبح  از طریق مزایده حضوری  همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد  برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری  لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید  در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی  را به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران  می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده  با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل اورند/   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش لاریجان - امید قلی زاده     استان مازندران - بخش لاریجان - گزنک- دادگاه عمومی بخش لاریجان

شماره پرونده: 140147920001693412