موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مه تعالی در پرونده کلاسه0200545  اجرایی  محکوم علیه اقای رحمان زندی ملک دهقان فرزند حیدر به شماره ملی 4010239840   جمعاً محکوم به پرداخت  18/626/039/578 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه و خسارت روزانه تامورخ 1402/08/20 و هزینه دادرسی  درحق محکوم له  اقای پوریا افشار  و مبلغ 222/500/000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف مازاد پلاک ثبتی  اموال غیر منقول  محکوم علیه به شماره پلاک ثبتی 665 فرعی از 2194  اصلی  ضمناً اصلاً پلاک ثبتی از ناحیه شعبه دوم دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اسداباد در قبال میزان مبلغ 200/000/000 تومان در توقیف می باشد  بشرح ذیل الذکر نموده  و نظریه  کارشناسی حسب ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی به طرفین ابلاغ  و عدم اعتراض در موعد مقرر سه روز قانونی  مکان و زمان و نوبت  مزایده    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ          1402/09/09مزایده نوبت اول  مهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  اموال واقع  در شهر اسدآباد  24 متری شهرک شهرداری  مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل پلاک ثبتی  665 فرعی از 2194 اصلی  حل موصوف بر اساس سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 774695 الف 94 و  شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کاربری تجاری واقع در همکف  تحت پلاک ثبتی به شماره 665 فرعی از 2194 اصلی مفروز و مجزی شده از 572  قطعه 12با مساحت  27/56 متر مربع میباشد. قبل از ارائه نظریه کارشناسی،توجه به نکات ذیل ضروری است: با توجه به معاینه محل و بر اساس نامه شماره 140285626003004335 مورخ 28/05/1402 اداره محترم ثبت اسناد و املاک اسدآباد  سند مالکیت تک برگ ابرازی با محل پلاک ثبتی به شماره 665 فرعی از 2194 مطابقت دارد. و بر اساس تصویر قرارداد اجاره نامه عادی ارایه شده (توسط خوانده و با تایید مستاجر) فی مابین موجر، آقای رحمان زندی ملک دهقان و مستاجر آقای مقداد جدی پیراسته ، مورد اجاره ششدانگ یک باب مغازه مذکور ، مدت قرارداد از تاریخ 1402/03/20 لغایت 1403/03/20 به مدت یک سال در قبال مبلغ 800000000  ریال  رهن و مبلغ 8000000ریال  معادل هشتصد هزار تومان  بابت اجاره ماهیانه به اجاره واگذار گردیده است. تشخیص در خصوص اصالت  صحت و درستی اجاره نامه مذکور خارج از صلاحیت اینجانب میباشد . مغازه مذکور دارای کف مفروش از سرامیک  بدنه تا ارتفاع 2 متری سرامیک و مابقی تا سقف اندود گچ  سقف دارای اندود گچ و ارتفاع مفید حداکثر 4 مترنمای ورودی درب آهنی شیشه خور و دارای کرکره میباشد. انشعابات آب، برق و تلفن در محل دایر است. نظریه کارشناسی   به میزان  مبلغ 10/200/000/000 ریال  معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان  توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد).

شماره پرونده: 140028920001235377