موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه صادره  پرونده کلاسه 0202278 اجرای حقوقی دادگستری سبزوار مهدی حافظیان فرزند محمد اسمعیل  محکوم است به پرداخت خسارت تاخیر مبلغ 55 میلیون تومان از مورخه 1398/10/05  و هزینه دادرسی به میزان 847/500 ریال  درحق محکوم له خانم معصومه عظیما با نمایندگی آقای قاسم بینقی  و پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به  نیم عشر دولتی در حق دولت . با توجه به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت بدهی خود اقدامی ننموده است و سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی 1844 فرعی از 1823 فرعی از یک اصلی بخش 12 متعلق مورث محکوم علیه  مرحوم حجی محمد اسمایل حافظیان توسط محکوم له توقیف و تقاضای مزایده شده است  جهت  استیفای محکوم به  به شرح ذیل معرفی که از طریق دایره اجرا  توقیف گردیده است  پس از ارجاع امر به نظر کارشناس    به شرح ذیل ارزیابی گردیده: مشخصات ملک  نشانی ملک : سبزوار- خیابان جانبازان- جانبازان 2- پلاک 20 .: شش دانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی شماره 1844 فرعی از 1823 فرعی از یک اصلی بخش دوازده سبزوار به مساحت حدود 196.00 متر مربع . به نام آقای محمد اسماعیل حافظیان . برای ملک فوق سند صادر نشده و دارای بنچاق میباشد . ضمنا ملک موصوف حدود و مشخصات نداشته و برای آن سند صادر نشده و مساحت درج شده تقریبی میباشد .     ملک موصوف یک خانه مسکونی قدیمی است . یک طبقه و ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی و قسمتی با تیر چوبی . زیربنای حدود 96 متر مربع ، سه اتاقه با نشیمن ، کف ها اندود ماسه سیمان و موزاییک و دیوار و سقف اندود گچ و رنگ . آشپزخانه با کف موزاییک ، دیوار کاشی و کابینتام دی اف  . درها چوبی و پنجره های بیرونی آهنی و نمای بیرونی آن اندود ماسه سیمان میباشد . دارای زیر زمین با زیربنای حدود 25 متر مربع با استفاده انباری و سرویس بهداشتی . دارای انشعاب های آب ، برق و گاز مجزا است . ملک در زمان بازدید کارشناس در تصرف خانم حافظیان بود و بصورت استفاده موقتی و کلاس زبان خصوصی مورد استفاده بود .   در ضمن آقای مهدی حافظیان ( محکوم علیه  ) اظهار نمودند سهم خود از بابت ارثیه را به سایر وارثین فروخته اند و مدارک لازم را تقدیم دادگاه خواهند نمود . با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، کاربری ، ممر دسترسی ، قدمت و کیفیت ساخت بنا ، عرف روز ، امتیازات ، امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی ، ارزش ششدانگ ملک فوق ، بیست و شش میلیارد ریال ( 26/000/000/000 ریال ) تعیین گردیده است که صرفاً به میزان 0/271 دانگ ( صفر ممیز دویست و هفتاد و یک هزارم  دانگ ) مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق معادل 1/171/453/826 ریال تعیین و مزایده می گردد ) مقرر گردید مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/09/06  ساعت 8  صبح از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد . صادق صالح آبادی  -دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140225920002606302