موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/09/08 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز چهارشنبه به قیمت پایه جمعاً 8/500/000/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد. ضمناً افراد برای شرکت در مزایده ابتدا باید به سامانه نوبت دهی در سایت www.adliran.ir و یا اپلیکیشن عدالت همراه مراجعه و نسبت به اخذ نوبت برای تاریخ مزایده اقدام نمایند.    * مورد مزایده*   شش دانگ پلاک ثبتی 627 فرعی از 61 اصلی بخش دو خمین به نشانی خمین، خیابان طالقانی، کوچه شهید محمدجواد الوندی (طالقانی 15)، کوچه فلسطین، پلاک 13 که ملک مورد نظر در سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 522118 سری 1401 الف به صورت عرصه و اعیان عمارت (وضعیت خاص طلق) شماره 627 فرعی از 61 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک خمین استان مرکزی به مساحت 108،80 مترمربع می باشد. حدود و ابعاد عمارت طبق سند مالکیت عبارتست از شمالاً درب و دیوار به طول 5،67 متر به کوچه بن بست فلسطین، شرقاً دیوار به طول 19،04 متر به ملک مجاور، جنوباً دیوار به طول 4،89 متر و 96 سانتیمتر به ملک مجاور، غرباً دیوار به طول 18،81 متر به ملک مجاور.  طبق پاسخ استعلام مورخ 16-02-1402 موجود در پرونده شهرداری، پلاک فوق به صورت عمارت قدیمی ساز بوده که تخریب شده و به صورت زمین مورد تایید شهرداری می باشد. کاربری پلاک مسکونی و مقداری از آن در طرح تعریض قرار دارد. وضع موجود به صورت یک قطعه زمین با موقعیت جنوبی و فاقد هرگونه اعیانی است. درب و دیوار ضلع شمالی (سمت کوچه) تخریب نشده و دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. با توجه به موقعیت مکانی ملک مورد نظر و عوامل موثر در ارزش گذاری از جمله مساحت، حدود، ابعاد، کاربری مسکونی، وضعیت سند مالکیت (مالکیت مشاعی)، ابعاد بر ملک، وضعیت دسترسی و گذرها، صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی، فارغ از موارد رهن، بدهی ( بانک ها، موسسات، شهرداری، دارایی و ...)، موانع شرعی و قانونی انتقال، مغایرتهای ثبتی و دیگر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ مقدار 108،80 مترمربع عرصه و انشعابات طبق مشخصات پیش گفته، بدون دیون و تعهدات احتمالی، مبلغ 8،500،000،000 (هشت میلیارد و پانصد میلیون) ریال ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. عقب نشینی اعلامی از طرف شهرداری (حدوداً 8،36 مترمربع) به دلیل عدم اصلاح سند مالکیت، در گزارش لحاظ نشده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی - شهرستان خمین - میدان مدرس - ابتدای بلوار شهدای دانشجو دادگستری شهرستان خمین - کدپستی 3881685558 : (شماره تلفن 15- 08646330211 و شماره فکس 08633120013 داخلی 106)

شماره پرونده: 140226920001029312