موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده :  نوبت اول در پرونده کلاسه  980466 الف ح- محکوم علیهم آزاده ، ناهید ، مهرداد و مسعود همگی اسمی و خانم خوشقدم توگلی ینگجه بموجب نیابت واصله از شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران  فروش ماترک  مرحوم  طبق  تقسیم نامه عادی فیمابین طرفین و باقیمانده  که تقسیم نکرده اند  در صورت عدم توافق در تقسیم  با کارشناس رسمی  بنرخ عادله روز و از طریق  مزایده  و تقسیم  حاصل فروش ( وجوه مذکور ) بین طرفین به میزان سهم آنان در حق محکوم لها هدیه اسمی فرزند محسن که ملکی به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردید. در اجرای دستور دادگاه محترم مبنی بر اجرای قرار کارشناسی در پرونده شماره 980466 موضوع دعوی خانم هدیه اسمی به طرفیت خانم خوشقدم توگلی ینگجه و ... مبنی بر تقسیم ترکه ، به آدرس : کلاردشت – کردمحله – خیابان رستم آباد – کوچه بوستان 2 ، که بعد از مطالعه پرونده و رویت مدارک با هماهنگی وکیل محکوم له از محل استقرار ملک موضوع دعوی بازدید و بعد از بررسی و اقدامات لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : قرار صادره به کارشناس: «... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی ملک ظرف ... به این دادگاه / دادسرا تسلیم نماید ». مشخصات ملک مورد دعوی :ملک مورد تعرفه براساس اسناد ارائه شده شامل یک قطعه زمین تحت سند شش دانگ به شماره پلاک ثبتی 21 فرعی از 21 اصلی به مساحت 950.6 مترمربع به آدرس : کلاردشت – کردمحله – خیابان رستم آباد – کوچه بوستان 2 می باشد ملک موضوع ارزیابی در انتهای بن بست واقع شده است و دارای بر 6 متر برابر با عرض کوچه می باشد دور تا دور محوطه با دیوار بلوکی محصور و دارای دروازه آهنی 3 متری – ملک مذکور در محدوده دهیاری روستای کردمحله می باشد. نظریه کارشناسی :با توجه به بازدید بعمل آمده و براساس اسناد و مدارک ارائه شده مشخص گردید که ملک مورد دعوی جهت ارزیابی ، شامل شش دانگ یک قطعه زمین ، تحت سند به شماره پلاک ثبتی ، 21 فرعی از 21 اصلی به مساحت 950.6 مترمربع به آدرس : کلاردشت – کردمحله – خیابان رستم آباد – کوچه بوستان 2 می باشد ، که با بررسی های بعمل آمده و مشاهدات و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک و با در نظر گرفتن شرایط زمانی و بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر عوامل موثر در قضیه کارشناسی و براساس استعلام از چندین املاک ، واقع در آن محل ، و با توجه به اینکه ملک مذکور چندین بار مورد مزایده قرار گرفته و براساس رکود بازار و همچنین طی هماهنگی با خواهان ، لذا ارزش ششدانگ قطعه زمین فوق به مساحت 950.6 مترمربع از قرار مترمربعی 50.000.000 ریال معادل ( پنج میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد.و با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ 1402/09/06 ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت- دلفانی

شماره پرونده: 9609980242300487