موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0200358  این  اجرا  و حسب   دستور  فروش به   شماره دادنامه  140250390001075984 صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سنقروکلیایی فی  مابین    مهدی  صادقی ، علی صادقی و  غیره   ،  اجرای احکام مدنی  دادگستری  شهرستان سنقر در نظر دارد مطابق قانون اجرای احکام مدنی ملک  مورثی  وراث مرحوم  حبیب اله  صادقی  واقع در  شهرک  شهدای  شهرستان  سنقر  را    از طریق مزایده حضوری بفروش برساند:  مشخصات  ملک مورد  مزاید  به  شرح  ذیل  می  باشد :   ملک مورد نظر یکباب ساختمان دو طبقه به مساحت عرصه 118/60 مترمربع به آدرس سنقر شهرک شهدا،کوچه شهید جلال قاسمی(بالاتر از پارک)، کدپستی 84396-67517 که در حال حاضر مورد بهره برداری قرار دارد، سازه ملک مذکور از نوع مصالح بنایی(دیوار باربر آجری) بهمراه ستون فلزی، پوشش سقف از آهن و طاق ضربی، پنجره ها از نوع آلومینیمی و با نمای سیمانی دارای انشعابات معمول شامل یک کنتور گاز، یک کنتور برق و یک کنتور آب میباشد.  ملک  تحت پلاک ثبتی شماره 552 فرعی از 2221 اصلی به مساحت کل عرصه 118/60 مترمربع که به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب ساختمان به استثناء ثمنیه اعیانی آن (وضعیت خاص طلق) به شماره سریال 893040 سری ه سال 1400 بخش ده ثبتی حوزه ثبت ملک سنقر به نام مهدی صادقی فرزند حبیب اله ثبت و تسلیم گردیده است.  حدودات اربعه عرصه ملک  مطابق با سند مالکیت منطبق بر وضع موجود بشرح ذیل میباشد : شمالا": پی به پی بطول 10 متر به شماره 352 فرعی از 2221 اصلی ---شرقا": دیوار به دیوار بطول 12/80 متر به 2221 اصلی---جنوبا": درب و دیوار بطول 10/50 متر به کوچه----غربا": دیوار به دیوار بطول 12/13 متر به شماره 360 فرعی از 2221 اصلی.  اعیان در طبقه همکف به مساحت ناخالص جمعا" حدود 102/20 مترمربع مشتمل بر: الف) یک واحد انباری با قابلیت تجاری به مساحت 18/59 مترمربع و دارای درب آهنی منتهی به کوچه ضلع جنوبی ---ب) پارکینگ به مساحت 54/41 مترمربع دارای درب کرکره ای برقی ---ج) راهرو و راه پله جهت دسترسی به طبقه فوقانی به مساحت 29/20 مترمربع و مابقی قسمتی از حیاط و دستشویی موجود به مساحت 16/40 مترمربع .  اعیان در طبقه اول مشتمل بر :  یک واحد مسکونی دارای هال، آشپزخانه، اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی در حال بهره برداری با سقف طاق ضربی با در نظر گرفتن تراس مسقف به سمت کوچه(به میزان 3/69 مترمربع) و راه پله جمعا"به مساحت 103/21 مترمربع. نما سیمانی ،پنجره ها آلومینیمی، پوشش کف هال و اتاق خواب از بتن، نازک کاری رویه دیوار هال و اتاق خواب بصورت لایه گچ سفید،  سیستم گرمایشی از نوع بخاری  میباشد.   با توجه به موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت ، تعداد طبقه، قدمت بنا بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی، ثبتی، حقوقی و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی، حقوقی، ادارات، سازمانهای دولتی، خصوصی و با فرض بلامعارض بودن ، ارزش ششدانگ ملک موصوف  برابر وضع موجود  با احتساب امتیازات معمول جمعا" بمبلغ 17.950.000.000 ریال(بحروف هفده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون  ریال)  در  قیمت  پایه  و  بر اساس  نظریه ی  کارشناسی  مورخ  1402/05/23  ارزیابی و  برآورد  گردیده  است . مزایده ملک   فوق الاشاره  برای روز  شنبه مورخ1402/09/04  از   ساعت 11:00  صبح    شروع  خواهد  شد  که در محل دفتر اجرای احکام مدنی شهرستان سنقر واقع در بلوار ادیبی برگزار می گردد  . طالبین و خریداران می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از  ملک   مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام حاضرشوند، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است حداقل  10% بهای پیشنهادی ( منظور  از  10 % بهای پیشنهادی 10% بالاترین  قیمت پیشنهادی  در روز مزایده  می  باشد  نه  قیمت  پایه ) را فی المجلس به عنوان سپرده  به  یکی  از  طرق  1»» ارائه ی  چک بین بانکی  2»» چک  تضمین  شده ی  بین  بانکی  و  3»» فیش  بانکی  در وجه حساب سپرده دادگستری به شماره  740100004056012907595698  IR   نزد  بانک ملی تودیع  (در  صورت اخیر و  واریز  وجه به  حساب  سپرده  دادگستری و عدم  برنده  شدن در مزایده ،  وجه  تودیعی  بعد  از  گذشت  حدودا"  10 الی  40  روز  به حساب  واریز  کننده  اعاده    خواهد  شد و  در این  خصوص این  اجرا مواجه  با  تکلیفی نمی  باشد  )  و رسید دریافت و باقیمانده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ضمناً  هزینه ی  انتقال سند در  دفتر  خانه  به عهده برنده مزایده خواهد بود. دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنقر و کلیایی -- سعید حیدری                                      

شماره پرونده: 140250920000522585