موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرایی شماره  0200676  و 0200664 شعبه  ششم  اجرای  احکام مدنی  اراک ( که هر دو نیابت واصل شده از تهران  می باشد  محکوم علیه اقای سید مجتبی خاتمی فرزند سیداعلا به پرداخت  محکوم به در حق ریسندگی بهار ریس اصفهان  و شرکت سپاهان الیاف اسپادانا می باشد که  از محکوم علیه شش دانگ فرعی شماره 3 از 3801  اصلی واقع در بخش ثبتی دو اراک  به آدرس: اراک، دروازه شهرجرد –خیابان شیخ فضل اله نوری – کوچه آیت اله سلطان با کدپستی 3814987586 ( پلاک 1 و 3)    با مشخصات ذیل از محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده  که از ملک مذکور  به میزان 1/871  شعیر به میزان 2/105/250/000 ریال  و همچنین  به میزان3/733  شعیر به مبلغ 4/200/000/000  ریال به فروش می رسد  و در روز دو  شنبه مورخه  1402/9/13  در ساعت 12 د ر شعبه ششم  اجرای احکام  مدنی  اراک  شهرستان اراک به نشانی  میدان امام حسین ع کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری شهرستان اراک  کد پستی 3817614641 از طریق مزایده به فروش می رسد .متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملک مذکور بازدید نمایند و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میگردد . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر ششدانگ عرصه و اعیان یک باب عمارت است که در حال حاضر در قالب دو طبقه و پیلوت و زیرزمین نوسازی گردیده و شامل 4 باب آپارتمان گردیده است و بر اساس سند ارایه شده یکی از آپارتمانها دارای مساحت 92/75 (نود و دو ممیز هفتاد و پنج صدم) مترمربع بوده و دارای پارکینگ به مساحت 11/52 مترمربع در همکف است. ساختمان فاقد آسانسور بوده و نمای ساختمان از سنگ و آجر است و پنجره های آن از نوع یو پی وی سی با شیشه دو جداره می باشد. آپارتمان های مورد نظر همگی دارای دو اتاق خواب هستند و کف تمام فضاها از سرامیک بوده و بدنه آنها دارای اندود گچ می باشد. سرمایش آپارتمان ها بوسیله کولر آبی و گرمایش بوسیله پکیج و رادیاتور تامین می گردد و عمارت مورد نظر دارای انشعابات  برق و گاز مستقل و آب مشترک برای واحد ها می باشد./. نظریه:با عنایت به مطالب فوق ، موقعیت محلی و منطقه ای ، نوع سند مالکیت ،کیفیت بنا و با بررسی اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی، ارزش ششدانگ عمارت مذکوربدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به میزان یکصد و هشت میلیارد ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان و ارزش هر واحد آپارتمان مورد نظر به میزان بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی و پیشنهاد می گردد.  /.            دادورز شعبه ششم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده  اراک    جلالی   توجه شرکت کنندگان در مزایده بایستی در ثنا ثبت نام کرده باشته باشند 10 درصد  مورد مزایده در کارت بانکی  موجود و قبل از برگزاری مزایده موجودی از خودپرداز دریافت نموده باشند

شماره پرونده: 140268920001896961