موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول ) شماره پرونده اجرائی: 0000098 بموجب دادنامه شماره 9909970493800505 مورخه 1399/08/24 صادره از شعبه 8 شورای حل اختلاف اردبیل، محکوم علیه خانم خاتمه عظیمی لله لو  محکوم است به پرداخت مبلغ 447/850/256 ریال بابت اصل خواسته و سایر هزینه ها در حق محکوم له اقای محمد عظیمی لله لو  باتوجه به امتناع محکوم علیه از پرداخت یکجای آن ، محکوم له تقاضای توقیف و فروش اموال غیر منقول معرفی شده متعلق به محکوم علیه را نموده است که موضوع به کارشناسی ارجاع و نظریه کارشناسی واصل و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است. ملک واقع در: اردبیل ،دروازه مشگین،محله صادقیه اسلامی،جنب دبستان شهید جدی سابق،پ18 که عبارت است: مشخصات ملک   مذکور به صورت یکباب خانه مسکونی و با نمای سیمان سفید، و بصورت کلنگی و با قدمت بالای 50 سال، با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت طبق سند با متراژ عرصه، 220/7 متر مربع و اعیانی بصورت:1- زیرزمین به صورت انباری به مساحت حدود 32 مترمربع 2- همکف مسکونی با مساحت در حدود 77/8 مترمربع 3- انباری مسکونی در حیاط با مساحت در حدود 22/5 مترمربع (به علت مشکلات اندازه گیری، لذا امکان کاهش یا افزایش در آن وجود دارد) احداث شده است.ساختمان با اسکلت بصورت بنایی و دیوارهای باربر و سقف زیرزمین به صورت طاق ضربی، و سقف همکف مسکونی به صورت چوبی، دارای نشیمن، آشپزخانه و اتاق با کف سیمانی، و دیوارها با پوشش گچ، پنجره های آلومینیومی و سیستم گرمایشی بخاری گازی، بوده و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد.همچنین به استحضار می رساند طبق نامه شماره 96006824 مورخ 1396/07/02 شهرداری منطقه 4 اردبیل(پیوست) قسمتی از عرصه و اعیانی ملک در طرح تعریض کوچه واقع شده است که بعد از عقب نشینی، باقیمانده عرصه به مساحت 173/91 مترمربع تعیین شده است. لذا ارزیابی با در نظر گرفتن وضعیت موجود و عقب نشینی های ملک مذکور انجام شده است. علی ایحال با بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مداقه نظر در موضوع، موقعیت استقرار محلی ملک، ابعاد و مساحت، قدمت ساخت، چگونگی دسترسی به معابر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک به کلیه بانک ها، موسسات مالی اعتباری، شهرداری و غیره و فروش های قولنامه ای، بطوری که بصورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد، قیمت ارزش پایه مورد مزایده متعلق به محکوم علیه یک سهم مشاع از هیجده سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمنیه اعیانی ملک و با امتیازات منصوبه، از نظر اینجانب در این تاریخ، به مبلغ700/000/000   ریال، بحروف هفتصد میلیون ریال(هفتاد میلیون تومان) برآورد و به حضور ایفاد می گردد. بنابراین جلسه مزایده روز پنج شنبه مورخه 1402/09/02 از ساعت 10صبح الی 11 واقع درچهارراه امام- مجتمع شورای حل اختلاف اردبیل در حضور نماینده دادستان محترم اردبیل برگزار خواهد شد و مزایده با در نظرگرفتن جهات دخیل درکارشناسی ازجمله موقعیت مکانی و زمانی، مصالح مصرفی، کیفیت ساخت وساز ارتباط ملک باگذرهای اطراف و سایرعوامل دخیل درکارشناسی، ارزش عرصه وعیان مقدار عرصه وعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه وعیان به مبلغ معینه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند مزایده به بالاترین قیمت واگذار خواهد شد و برنده مزایده ده درصد ثمن معامله را فی المجلس پرداخت و نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرر ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد ضمناً‌ کلیه مخارج قانونی بعهده محکوم علیه می باشد.   دادورز واحد شعبه چهار اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان اردبیل- المیرا علائی

شماره پرونده: 9909980493800330