موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه    20  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  962017ج20 محکوم له: حبیب اله دهقانی قهفرخی محکوم علیه: نادر بحرینی اصفهانی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد 7/834/096/264  ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/09/07  ساعت  9 صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش  9/39  حبه مشاع از 16 حبه مالکیت نادر بحرینی 72 حبه  شش دانگ ملکی به پلاک ثبتی شماره 2271/139 بخش 6 اصفهان  معادل  7/834/096/264  ریال با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  اکنون در تصرف مالکانه /  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. واقع در اراضی مرغ حد فاصل خیابانهای 10متری خلیج فارس به شماره 99 و 100 به مساحت 5005 مترمربع قسمتی از پلاک 2271 بخش ثبتی 6 اصفهان  شمالاً درب و دیوار بطول 71/5 متر به خیابان به عرض 10 متر شرقاً بطول 70 متر به باقیمانده 2271 اصلی جنوباً دیواریست بطول 71/5 متر به خیابان غرباً بطول 70 متر به باقیمانده 2271 اصلی.که  بموجب سند شماره 72382 مورخ 98/07/23 دفتر 107 اصفهان  از طرف خانم شهلا بحرینی اصفهانی مقدار 242/11 مشاع سهم از 556/11 سهم هشت حبه به آقای ناصر حبیبی انتقال قطعی گردیده که پس از این انتقال میزان مالکیت خانم شهلا بحرینی اصفهانی 314 سهم مشاع  معادل 4/5171 حبه مشاع و سهم آقای ناصر حبیبی معادل 3/4829 حبه مشاع می‌باشد.از محل معرفی شده و جاده های اطراف آن نقشه برداری به عمل آمد و پس از تطبیق با مدارک ثبتی مشخص گردید که پلاک موضوع دعوی در سمت غرب پلاک فرعی 140 فرعی قرار می‌گیرد که پس از پیاده نمودن آنها بر روی نقشه، محدوده پلاک 139 فرعی با حروف ABCDA به مساحت 5005 متر مربع با مختصات مرکز(3594522 و 569403) قطعه زمین پلاک 2271/139 در نقشه‌های پیوست جزو اراضی کشاورزی و در زمان بازدید در ضلع شمالی دارای یک ردیف درخت انار قدیمی و در ضلع جنوبی یک دیوار کوتاه گلی و زمین دارای آثار کرتبندی وکشت وکار بوده و محل تأمین آب آن از چاه آقای کلاهدوز در غرب این زمین ( ساختمان موتورخانه شبکه برق فشار قوی  الکتر موتور و ساختمان کارگری ) تأمین می‌گردیده است. خاک این اراضی ور با بافت سندی لوم  و آب چاه دارای شوری که از نظر کشاورزی در کلاس 7 خاکهای کشاورزی و نامناسب برای کشاورزی است. با عنایت به موقعیت منطقه و توان بالقوه این اراضی به خاطر مجاورت با شاهراه اصفهان – شیراز و قرار گرفتن در حریم شهر بهارستان و امکان تغییر کاربری از کشاورزی به خدماتی و رفاهی و ....  ارزش هر متر مربع آن 12000000 ( دوازده میلیون ) ریال و ارزش کل ملک (5005 مترمربع) مورد ارائه با مشخصات فوق الذکر به مبلغ  (شصت میلیارد و شصت میلیون)ریال بر آورد و تعیین می‌گردد. 3- ارزش ریالی 16 حبه مشاع مالکیت آقای نادر بحرینی اصفهانی از 72 حبه ششدانگ پلاک ثبتی 2271/139 بخش 6 ثبت اصفهان برابر (سیزده میلیارد و سیصد و چهل و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش) ریال برآورد می‌گردد.

شماره پرونده: 9409980352400786