موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر در پرونده کلاسه  0201422  له  فریبا شریف آباد امیری پور    به طرفیت خانم    فریبا عسگری      به خواسته مطالبه مبلغ    2/290/506/000  ریال در حق محکوم له و مبلغ  114/525/000    ریال حق الاجرا  در نظر دارد  یک باب منزل مسکونی واقع در خمینی شهر؛ خیابان دستگرد ماربین؛کوچه 211؛ فاقد پلاک شهرداری؛کد پستی اعلامی 8436158687 -مشخصات ثبتی:دو جلد سند مالکیت تک برگی جهت ملک فوق ارائه گردید:لف: سند مالکیت تک برگی به شماره 507060 سری ب 97 به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای علی عظیمی دستگردی ب-سند مالکیت تک برگی به شماره 507061 سری ب 97 به میزان مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مالکیت خانم فریبا عسگری فروشانی پلاک ثبتی ملک 75/11024 در بخش 14 ثبتی اصفهان و مساحت عرصه ملک مطابق سند 271/3 متر مربع است.-ملک مورد بازدید یک باب منزل مسکونی در ب به حیاط شامل طبقات همکف؛ اول و یک سوئیت مسکونی در طبقه دوم است . نمای بیرونی ساختمان و نمای داخلی حیاط سنگ؛ کف حیاط موزاییک؛ یک سرویس بهداشتی در حیاط احداث گردیده؛ داخل حیاط از سمت کوچه یک پارکینگ مسقف به مساحت حدود 29 متر مربع دارای درب آلومینیومی برقی؛ کف موزاییک و بدنه سرامیک احداث گردیده است.زیربنای کلی قسمت مسکونی حدود 390 متر مربع؛ و زیربنای احداثی در حیاط حدود 31 متر مربع است.پنجره‌های بیرونی ساختمان آلومینیوم؛ کف طبقات سرامیک؛ کابینت‌ها ام دی اف و در سوئیت بام از جنس ممبران؛ دیوارهای هال نشیمن در طبقه همکف سنگ آنتیک و در بخشی گچ با پوشش رنگ و در طبقه اول دارای پوشش گچ و رنگ سقف و بخشی از دیواره‌ها گچبری شده و در سوئیت روی بام دیوارهای هال از جنس کاهگل با طرح سنتی؛ آشپزخانه و سرویس‌ها کاشی و سرامیک؛درب‌های داخلی چوبی و آلومینیوم؛ تراس جلوی سوئیت پشت بام دارای پوشش کف موزاییک و بدنه سیمان؛ سیستم گرمایش در طبقات همکف و اول پکیج و در سوئیت روی بام بخاری؛ سیستم سرمایش در طبقات همکف و اول کولر آبی و در سوئیت روی بام اسپلیت می‌باشد. ساختمان دارای سه انشعاب برق و گاز مجزا و یک انشعاب آب و فاضلاب مشترک می‌باشد.طبقه همکف دارای 2 خواب؛ طبقه اول دارای سه خواب و سوئیت روی بام دارای یک  خواب می‌باشد.-مطابق اظهار خوانده؛ساختمان فاقد پروانه ساخت می‌باشد. با توجه به شرایط زمانی و مکانی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و موارد ثبتی مترتب با توجه به قیمت‌های روز انجام کارشناسی ؛نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد:-ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید جهت شرکت در پایه مزایده مبلغ 46/800/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد.-ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد بازدید جهت شرکت در پایه مزایده مبلغ 23/400/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام نظر گردیده را از طریق مزایده به فروش رساند لذا جلسه مزایده در تاریخ 1402/09/08ساعت 9  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهرواقع در بلوار پردیس برگزار می گردد،طالبین می توانند 5روز قبل از روز مزایده به نشانی مراجعه و مورد مزایده را از نزدیک بازدید نمایند.خریدار کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید،خریدار می بایست ده درصد قیمت مال را قبل از شروع جلسه به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اشاره شده واریز نمایدو اصل فیش را به اجرا تحویل دهد، در غیر این صورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.                                         مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خمینی شهر- اسمعیل شایان       تذکر:متقاضیان شرکت در مزایده می بایست 10درصد بهای مال را طی فیش چهار نسخه ای به حساب سپرده دادگستری خمینی شهر به شماره 2171290271003 نزد بانک ملی واریز و با در دست داشتن اصل فیش و اصل کارت ملی نیم ساعت قبل از شروع مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعه و در خواست شرکت در مزایده را تکمیل و به همراه کپی کارت ملی و اصل فیش سپرده تحویل اجرا نمایید.  

شماره پرونده: 140109920004400239