موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول )   به نام خدا بموجب پرونده  کلاسه 0100121 این اجرا در خصوص دعوی آقایان علیرضا علائیبخش و حبیب اله علائی ­بخش فرزند نصراله وراث مرحومه پری قانع و مرحومه نبات رهامی، آقایان عبدالعلی لطفی اسکی، حسین لطفی اسکی و خانم فاطمه لطفی اسکی فرزند محمدی وراث مرحومه مهین قانع، مرحوم ابوالحسن قانع و مرحومه نبات رهامی، خانم طاهره نصیریان فرزند نصراله وارث مرحوم مجتبی و محمد قانع و مرحومه نبات رهامی، به­ طرفیت آقایان علی قانع و مسعود قانع و خانم ­ها فریده، فریبا و فهیمه  همگی قانع فرزند محمد وراث مرحوم مجتبی و محمد قانع و مرحوم نبات رهامی، و قدرت اله قانع وارث مرحوم ابوالحسن قانع و مرحومه نبات رهامی،  در راستای اجراییه صادره  از شعبه 4 دادگاه حقوقی شهرستان آمل -نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهرستان آمل  وارجاع به کارشناسی جهت تعیین ارزش اموال تعرفه شده  از سوی احدی از محکوم له آقای عبدالعلی لطفی به شماره لایحه 1402220340679518- مورخ 1402/03/04- به شعبه اجرای احکام مدنی  آمل شعبه معطی نیابت   و اعطای نیابت  دستور فروش 140247990006197829مورخ 1402/07/02- شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل  -  بدین نحو  که کارشناس بعد از مراجعت به محل اموال تعرفه شده  از سوی  محکوم له   واقع در پلور  منطقه کاردیچال  اقدام نمود بدین شرح که برابر نظریه کارشناس قطعات پنج گانه شماره 30، 31، 33، 36 و 37 باستناد نقشه تفکیکی غیر ثبتی و عادی ارائه شده توسط  محکوم له واقع در قریه پلور در منطقه معروف به کاردیچال مورد بازدید قرار گرفت که حسب اعلام کارشناس  در طبیعت حدود اربعه آن در محل با گچ مشخص شده و با نقشه تفکیکی مطابقت داشت. قطعات فوق حسب کارشناسی  در  داخل بافت روستا قرار داشت که  پلاک­ ها و قطعات تعرفه شده توسط خواهان مشخص گردیده و ارزش آن­ها با توجه به کلیه عوامل و جوانب تاثیر گذار به­ شرح ذیل می­ باشد.       1 ـ  در روز بازدید کارشناس  ملک تعرفه شده به شماره قطعه 30 فاقد دیوار یا حصار مشخصی بوده و برابر مشاهدات فاقد اعیانی می ­باشد. این قطعه به مساحت 132 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به­ طول 16 متر به ملک مجاور، شرقاً به­ طول 6/10 متر منتهی و مماس به اراضی منابع طبیعی، جنوباً به قطعه 31 و غرباً به­ طول 11 متر به قطعه 17 محدود می­ باشد. با توجه به موقعیت مکانی و تمامی جوانب ارزش ملک موصوف معادل 5/600/000/000ریال معادل پانصد و شصت میلیون تومان تعیین می­ گردد.     2 ـ  در روز بازدید  کارشناس ملک تعرفه شده به شماره قطعه 31 فاقد دیوار یا حصار مشخصی بوده و برابر مشاهدات فاقد اعیانی می­ باشد. این قطعه به مساحت 164 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به­ قطعه 30، شرقاً به­ طول 13/20 متر به کوچه 4 متری منتهی و مماس به اراضی منابع طبیعی، جنوباً به­ طول 17/50  متر به قطعه 32 (دیوار منزل مسکونی آقای مجید خراسانی) و غرباً به­ طول 12 متر به قطعه 18 محدود می ­باشد. با توجه به موقعیت مکانی و تمامی جوانب ارزش ملک موصوف معادل 7/700/000/000ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان تعیین می گردد.     3 ـ در روز بازدید ملک تعرفه شده به شماره قطعه 33 فاقد دیوار یا حصار مشخصی بوده و برابر مشاهدات فاقد اعیانی می­ باشد. این قطعه به مساحت 270 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به ­طول 21 متر به کوچه پنج متری منتهی به منزل آقای مجید خراسانی، شرقاً به ­طول 12 متر منتهی و مماس به اراضی منابع طبیعی، جنوباً به­ طول 24/10 متر به قطعه 34 (دیوار منزل مسکونی آقای مجتبی تاجیک) و غرباً به­ طول 12 متر به خیابان شش متری محدود می­ باشد.با توجه به موقعیت مکانی و تمامی جوانب ارزش ملک موصوف معادل 15/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین می ­گردد.       4 ـ در روز بازدید ملک تعرفه شده به شماره قطعه 36 فاقد دیوار یا حصار مشخصی بوده و برابر مشاهدات فاقد اعیانی می­باشد. این قطعه به مساحت 305 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به ­طول 26/70 متر به دیوار منزل مسکونی قطعه 35، شرقاً به ­طول 11 متر منتهی و مماس به اراضی منابع طبیعی، جنوباً به ­طول 26/50 متر به قطعه 37 و غرباً به­ طول 12 متر به خیابان شش متری محدود می­ باشد.با توجه به موقعیت مکانی و تمامی جوانب ارزش ملک موصوف معادل 16/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین می­ گردد.     5 ـ در روز بازدید ملک تعرفه شده  توسشط کارشناس به شماره قطعه 37 فاقد دیوار یا حصار مشخصی بوده و برابر مشاهدات فاقد اعیانی می ­باشد. این قطعه به مساحت 204 متر مربع با حدود اربعه شمالاً به­ طول 26/50 متر به قطعه 36، شرقاً به­ طول 2/5 متر منتهی و مماس به اراضی منابع طبیعی، جنوباً به ­طول 27/50  متر به زمین مجاور و غرباً به­ طول 13 متر به خیابان شش متری محدود می­ باشد. با توجه به موقعیت مکانی و تمامی جوانب ارزش ملک موصوف معادل 9/600/000/000ریال نهصد و شصت میلیون تومان تعیین می گردد. تصریح به اینکه  اموال تعرفه شده فوق فاقد پلاک ثبتی بوده  یا توسط طرفین  و مرجع معطی نیابت ارائه نشده است  و همچنین در طبیعت توسط کچ  مجزا شده اند در حال حاضر فاقد  کشت وتجارت بوده  که حسب اعلام کارشناس  اموال تعرفه شده داخل بافت روستا پلورقرار دارند  که در تاریخ 1402/09/06-دوشنبه  ساعت 11الی 11:30 صبح  از طریق مزایده حضوری  همان روز در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش لاریجان به میزان ارزیابی شده فروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواند شد  برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را به حساب دادگستری  لاریجان واریز الباقی را ظرف یک ماه  تودیع نماید  در غیر این صورت 10 درصد پیشنهادی  را به نفع دولت ضبط  و مزایده تجدید میگردد  طالبین و خریداران  می توانند تا 5 روز قبل انجام مزایده  با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید به عمل اورند/ مدیر اجرای احکام مدنی  بخش لاریجان- امید قلی زاده  

شماره پرونده: 8609981210400075