موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه فوق  با عنایت به دستور فروش صادره  از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده با شماره  140203390000872627 محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاع  فاقد ثبت موضوع فروشنامه 1390/01/10وتقسیم ماحصل فروش بین شرکا سیده معصومه ساداتی فرزند قربان وعلی اکبر کشرنوکنده فرزند شفیع  ونیم عشر اجرایی که در زمان اجرا محاسبه واخذ می گردد  . در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه یک قطعه ملک موردنظر به نشانی نوکنده - چهارراه به سمت مزنگ - خیابان سعدی 2 - ضلع شرقی تکه  گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م برابر تصویر قولنامه عادی تنظیمی در مورخه 1390/1/10 آقای حمیدرضا کشیرنوکنده یک قطعه زمین خانه سرا به جهات اربعه: شمالاً وصل به جاده، شرقاً وصل به زمین خانه سرای محمدتقی کشیر، جنوباً وصل به خانه سرای علی اکبر کشیر، غرباً وصل به خیابان اصلی را با دریافت ثمن معامله به خانم سیده معصومه ساداتی واگذار می نماید. مکان تعرفه شده در وضعیت موجود شامل یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 379 مترمربع (فاقد سند مالکیت) که در آن اعیانی به مساحت 110 مترمربع با اسکلت چوبی و قدمت بنای بیش از 40 سال بوده که سقف آن با ساختمان ضلع شرقی بصورت یکپارچه می باشد. درب و پنجره های ساختمان چوبی، سقف از خرپای چوبی با پوشش ایرانیت ، نما پودرسنگ و دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. توضیح : ملک مذکور از سه طرف دارای تعریض می باشد.  عرصه فاقد سند ثبتی است  و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت ملک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/06/07 با توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیانی و با لحاظ قدمت بنا و سطح تعریض ارزش عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و منصوبات به مبلغ 000 000 000 10 (ده میلیارد) ریال تعیین و ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده مانده  لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز یکشنبه مورخه  1402/08/28 ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140103920001775370