موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0000098 احکام مدنی محکوم علیه آقای علی فغانی فرزند لطف اله محکوم است به پرداخت مبلغ 347/030/000 ریال وجه نقد بابت اصل خواسته با احتساب هزینه دادرسی به مبلغ 1/750/000 ریال و حق الوکاله وکیل 500/000 ریال و حق الزحمه کارشناسی به مبلغ 2/000/000 ریال  ومبلغ 144،727،425 ریال  اصل خواسته ومبلغ 7،236،221 ریال بابت هزینه اجرایی در پرونده 0000829 اجرای احکام مدنی شورا در حق محکوم له خانم عاطفه مظفری فرزند برات و هزینه اجرا    در حق صندوق دولت گردیده است . در راستای استیفای محکوم به ، محکوم علیه نامبرده ملک خود ( خانه سرا واقع  در روستای تلور شاهد 26 به مساحت 640 متر مربع که در ان  270متر زیر بنای اعیانی  در حال ساخت نیز وجود دارد) واقع در آن حوزه قضائی را معرفی نموده است . مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م مکان تعرفه شده در وضعیت موجود شامل یک قطعه زمین فاقد سند مالکیت به مساحت 621 مترمربع دارای پروانه ساختمان شماره 2-5-96 مورخه 96/11/10 از دهیاری روستای تلور بوده و در تصرف آقای علی فغانی می باشد. پروانه ساختمان با کاربری خدماتی – کارگاه تولید پوشاک صادر شده است. در عرصه مذکور اعیانی با اسکلت بتنی شامل فونداسیون و سقف و ستون  یک طبقه به مساحت 270 مترمربع احداث شده است.حدود اربعه ملک:شمالاً-بطول 16.63 متر    شرقاً-بطول 41.61 مترجنوباً-13.84 متر غرباً-بطول 40.09 متر. ملک مذکور در بافت روستا واقع شده و جزء منابع طبیعی نبوده و دارای سند دستارمی عادی می باشد.  ملک فاقد سند ثبتی است و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و مطابق با ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ملک مذکور به میزان محکوم به و هزینه هایی اجرایی بفروش میرسد و خریدار مالک مشاعی ملک می گردد پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری در مورخه 1402/07/27 با در نظر گرفتن کلیه جوانب رزیابی: با بررسی بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیانی و نوع کاربری ارزش عرصه و اعیان به مبلغ 000 000 000 18 (هجده میلیارد) ریال تعیین و اعلام گردید.  نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید. شرایط مزایده   1- تاریخ مزایده روز پنجشنبه مورخه 1402/08/25 ساعت 9 الی 10 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد. 2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر کننده حکم صادر خواهد شد. (ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب گردیده است )

شماره پرونده: 9809981946500831