موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0100097 خانم فاطمه قاسمی شیرخوارکلائی فرزند اسمعیل جهت پرداخت دین محکوم علیه شهرام رمضانی فرزند چنگیز در حق محکوم له فضل اله ترابی اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف – مشخصات ملک : برگرفته از رونوشت سند رسمی دفترچه ابرازی ضم پرونده به آدرس کیاکلا - جاده قائمشهر- روستای شیرخوارکلا- جنب مسجد علی اصغر ( ع ) به شماره ورقه مالکیت 187840 ب 83، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه تحت پلاک ثبتی 134 فرعی 14 اصلی ذیل ثبت 3649 صفحه 187 دفتر 18 واقع در قریه شیرخوارکلا بخش 14 حوزه ثبت ملک قائمشهر بمساحت 291.40 مترمربع که بنام آقای امین رمضانی شیرخوارکلائی ثبت وتحریر گردید و سپس بموجب سند قطعی 67588 مورخ 1390/08/08 دفترخانه اسناد رسمی به خانم فاطمه قاسمی شیرخوارکلائی انتقال گردید بطوری که حدود اربعه و مشخصات آن بشرح سند مالکیت مربوطه و ثبت و صفحه یاد شده است که بقرار : شمالا بطول 15.95 متر درب و دیواریست به خیابان- شرقا” بطول 14.50 متر دیواریست به باقیمانده پلاک- جنوبا” بطول 15.30 متر دیواریست به باقیمانده پلاک - غربا” اول بطول 12.95 متر دیواریست بقطعه هشت دوم بطول 5.65 متر و 10.45 متر هر دو به دیوار قطعه 9. علیهذا در پهنه عرصه ملک مذکور، یکدستگاه ساختمان مسکونی کف کرسی دار بمساحت تقریبی 120 مترمربع با قدمت بیش از سه دهه از نوع مصالح بنائی با سقف شیروانی و سربندی سقف چوبی و نمای سیمانی قرار دارد که مشتمل بر 2 اتاق خواب/هال-پذیرائی/آشپزخانه/ایوان/سرویس بهداشتی توالت و حمام می باشد بطوریکه مشخصات داخلی آن با فرش کف بتن سیمانی، بدنه دیوار و سقف سفیدکاری، بدنه دیوار سرویس های بهداشتی تا قسمتی کاشیکاری، دربها چوبی- آلومینیومی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایشی بخاری گازی است. همچنین ملک محصور بوده و قسمتی از حیاط مفرش به موزائیک و برخوردار از انشعابات آب و برق و گاز شهری می باشد. بطوریکه با یک درب آهنی ماشین رو به شارع عام دسترسی دارد. مضافا” به اینکه یک باب مغازه بمساحت تقریبی 12 مترمربع از نوع مصالح بنائی با سقف شیروانی در پهنه عرصه ملک مذکور قرار دارد که با فعالیت کسبی بقالی می باشد بطوریکه مشخصات داخلی آن با فرش کف موزائیک، بدنه دیوار تا 0.50 متر کاشیکاری مابقی دیوار سیمانکاری با ویترین شیشه بند فلزی و مجهز به قفسه داخلی است. این در حالیکه یک باب انباری از نوع مصالح بنائی در پشت مغازه واقع است. ب – نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های بعمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با لحاظ نمودن موقعیت مکانی، مستحدثات، مشخصات، کمیت و کیفیت، سایر جهات و عوامل ذیمدخل، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعا” بمبلغ 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. 1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به شروع و به فروش می رسد و خریدار برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 2- موعد و زمان فروش مورخه 1402/08/21 از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید 5روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ    رونوشت جهت ثبت و اقدام در پرونده اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف به کلاسه 0000097

شماره پرونده: 140047920004784752