موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                     (( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول)) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم نصرت اله براداندر در پرونده اجرائی 0200167ج3 ، اموال با مشخصات زیر در روز یکشنبه مورخه 1402/08/28 ساعت 10 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. . برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  در وجه سپرده موقت دادگستری به شماره شبای  IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز ( از اجرا اخذ گردد) و در روز مزایده به همراه داشته باشند یا از طریق کارت بانکی در دستگاه پوز این شعبه پرداخت نمایند، مابه التفاوت قیمت پایه در صورت پیشنهاد بالاتر از قیمت پایه فی المجلس دریافت می گردد و مابقی وجه با مهلت یک هفته تا یک ماه به تشیخص این اجرا در روز مزایده واریز ، در غیر اینصورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. مشخصات اموال غیر منقول : سه دانگ از ششدانگ یک باب عمارت به مساحت 99/87 مترمربع باقیمانده پلاک 60 فرعی از 4353 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 60 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 اراک به آدرس  اراک – خیابان جواد الائمه( جهرم) – کوچه 10 متری مهدیه ( کوچه هنرستان فنی خوارزمی) –کد پستی 3817843393 و 3817843394 قراردارد . رصه ملک موردنظر طبق سند 99/87 مترمربع می باشد. در عرصه ملک مذکور اعیانی در 2 طبقه( هر طبقه 1 واحد مسکونی) بعلاوه زیرزمین با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی" با قدمت ساخت حدود 40 سال  احداث شده است. الف – طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی با زیربنای حدود 65 مترمربع و در حال بهره برداری "در اختیار خانم زهرا براداندر " شامل: هال و پذیرایی( پوشش کف موزائیک و سیمان – پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 1 متر سرامیک و مابقی بدنه و سقف سفید کاری با گچ و نقاشی شده)، آشپزخانه (پوشش کف موزائیک – پوشش بدنه تا ارتفاع حدود 1/20 متر کاشی کاری و مابقی بدنه و سقف سفید کاری با گچ و نقاشی شده - دارای کابینت فلزی)، ، 1 باب حمام در زیرزمین و دستشویی در حیاط است. ب – طبقه دوم بصورت یک واحد مسکونی با زیربنای حدود 65 مترمربع "خالی از سکنه است.-  ملک دارای 1 کنتور آب ، 1 کنتور گاز و 1 کنتور برق می باشد.-  سیستم گرمایش ساختمان از نوع بخاری گازی و سیستم سرمایشی از نوع کولر آبی - پنجره های بیرونی از نوع فلزی و درب های داخلی از نوع چوبی و آلومینیومی - پوشش نهایی بام از ایزوبام – دسترسی طبقات از طریق پله -  پوشش کف حیاط موزائیک می باشد.- مدرکی دال بر پایان کار تا زمان ارائه گزارش به کارشناسان ارائه نگردید..با عنایت به اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و هر گونه دیون و بدهی احتمال ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی منجمله: موقعیت محلی و منطقه­ ای ملک" خیابان جهرم - کوچه 10 متری مهدیه ( کوچه هنرستان فنی خوارزمی)"، نوع مدرک مالکیت ، مساحت عرصه و اعیان ملک موردنظر ، نوع کاربری( مسکونی)، قدمت بنا (حدود 40 سال) ، مصالح مصرفی و امکانات اعیانی ، مرغوبیت و عرف محل، گذر ملک، وضعیت بازار و در صورت تخلیه، ارزش پایه مزایده  سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جمعا به مبلغ 13.500.000.000  ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان  ارزیابی و پیشنهاد می گردد .   مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی اراک-حمیدرضاسلیمانی

شماره پرونده: 9309988610400728