موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه  960011 اجرایی ش/1  و 965290 اجرایی ش/1 له عابد نصیری علیه علی نوبهاری جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرایی اموال مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه توقیف و به مبلغ  100،150،000،000 ریال ارزیابی و مقرراست در روز سه شنبه  مورخ 23/ 8/ 1402 ساعت  9 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر اجرای احکام مدنی شعبه اول ساری بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی و کارشناسی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد. همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10 درصد سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و بازدید از مال مورد مزایده ظرف 5 روز قبل از روز مزایده امکان پذیر میباشد./م مال مورد مزایده عبارت است از تعرفه:   روستای مرمت، اراضی معروف به پشت رو   ملک موصوف عبارتست از یک قطعه زمین کشاورزی با کاربری باغ به مساحت حدود20500مترمربع ودارای حدود اربعه از شمال وصل به باغ آقای حسینعلی حمیدی، از شرق وصل به راه خاکی دسترسی مزارع، ازجنوب وصل به جاده خاکی دسترسی به مزارع واز غرب وصل به شالیزاری آقای عباس یزدانی است .موقعیت استقرار مکانی این ملک به گونه ای است که عبور خط لوله گاز سراسری وحریم آن موجب گردیده ملک به دوقطعه مجزا تقسیم گردد بطوریکه قطعه بزرگ به مساحت اندازه گیری شده حدود 14200مترمربع وقطعه کوچک که بشکل یک مثلث میباشد به مساحت اندازه گیری شده حدود 6300مترمربع مشاهده میگردد.هردو قطعه دارای حصار پیرامونی با پایه وفنس آهنی ودر بعضی قسمتها دارای دیوار بلوک سیمانی در مرز وسامان خود میباشد.همچنین در عرصه قطعه کوچک یک دکل برق فشار قوی مشاهده گردید. مجموعه ای از درختان میوه شامل مرکبات، با سنین مختلف،خرمالو ،انار، هلوشلیل وگلابی در عرصه این دو قطعه کاشته شده است. بنا به اظهارات محکوم له این باغ فاقد امتیازات آب ،برق،گاز میباشد وآبیاری درختان به روش سنتی وبا آب چاه همسایه تامین میگردد. همچنین یک اتاق انباری به مساحت حدود 12مترمربع در عرصه قطعه بزرگ وجود دارد.   2- تعیین قیمت پایه کارشناسی ملک  تعرفه شده   با توجه به موقعیت مکانی 2قطعه باغ،وضعیت امتیازات زیر بنایی، نوع کاربری زمین، فاصله از جاده اصلی،دکل برق منصوب در عرصه، نوع وسن درختان میوه و همچنین  بدون در نظر گرفتن دیونات متصوره ونیز با توجه به کلیه پارامترهای تاثیرگذلر در این امر قیمت هرمترمربع قطعه بزرگ مبلغ5،500،000ریال ودر سطح  حدود 14200متر مربع  مبلغ 78،100،000،000ریال و قیمت هرمتر مربع قطعه کوچک(مثلثی شکل) به مبلغ 3،500،000ریال ودر سطح حدود6300مترمربع مبلغ22،050،000،000ریال  و مجموعا در سطح 20500مترمربع ارزش پایه کارشناسی ملک موصوف مبلغ 100،150،000،000 ر یال برآورد واعلام میگردد.   به بالاترین قیمت پیشنهادی وبه میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش می رسد./م   معصومه محمودی ریکنده دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف ساری  

شماره پرونده: 9609981523100010