موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده : نوبت سوم در پرونده کلاسه 0200077 الف ح- محکوم علیهم  ساره فتاحی مجلح  فرزند عیسی، زیبا ، شیرعلی ، شهرام ، چراغعلی ، شیرزاد ، بهرام جمگلی ربیعی پور و فرزندان عینعلی ، گل صنم همتی فرزند سفدر ، شعله پور به نام فرزند قلی ، بمانی فتاحی مجلج و مهدی فتاحی مجلج فرزندان عیسی و نیک زاد پور به نام فرزند قلی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140147390008020100صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کلاردشت و دادنامه شماره  140147390010460853 صادره از شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران محکوم می باشند به تقسیم ملک موصوف از طریق فروش آن و پرداخت حصه هر یک از طرفین از قیمت (با لحاظ سهم در نظر گرفته شده در سازش نامه مورخ 1391.08.19) در حق محکوم لهم کمال ، محمدعلی ، یعقوب ، زین العابدین جملگی همتی فرزندان صفدر و روح انگیز پور به نام فرزند قلی . در خصوص خسارات دادرسی ناشی از پرداخت هزینه دادرسی هر یک از طرفین پرونده به میزان حصه خود مسئول پرداخت هزینه دادرسی در حق خواهان شناخته می شوند (و به میزان سهم خواهان ها از ملک خواندگان تکلیفی در پرداخت هزینه دادرسی ندارند) که به شرح ذیل توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفت. مطابق دادنامه شماره 140147390008020100 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کلاردشت که طی دادنامه شماره 140147390010460853 صادره از شعبه 40 دادگاه تجدید نظر استان مازندران قطعی گردید حکم بر تقسیم ملک موضوع سازش نامه مورخ 1391/08/19 از طریق فروش آن و پرداخت حصه هر یک از طرفین از قیمت زمین صادر گردید. ملک تعرفه شده قطعه زمینی است بمساحت 11676 متر مربع واقع در روستای رودبارک کلاردشت که حدود و مشخصات آن در نقشه و تصویر گوگل ارث پیوست با ذکر مختصات جغرافیایی UTM مشخص گردیده است. موقعیت ملک بالاتر از دروازه مترو و در مجاورت و بالادست جاده قرار گرفته و عرصه موصوف مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها با کاربری زراعی می باشد ضمناً ملک در دامنه شرقی با شیب متوسط واقع شده و فاقد اعیانی و اطراف آن نیز محصور نبوده و تعدادی میله گرد در اضلاع زمین نصب شده است. نظریه ارزیابی: با عنایت به بررسیهای بعمل آمده و مدنظر قرار دادن عوامل موثر و پارامترهای تاثیر گذار در ارزش ملک از جمله موقعیت مکانی و زمانی از جمله مساحت زمین، شیب عرصه و نوع کاربری زراعی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول به ازاء هر متر مربع از ملک مبلغ 50.000.000 ریال و ارزش کل ملک به مساحت 11676 متر مربع مبلغ 583.800.000.000 ریال معادل پنجاه و هشت میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین می گردد که با توجه به مفاد تقسیم نامه مورخ 1391/08/19 حصه هر یک از فرزندان پسر از مساحت زمین مقدار 919 متر مربع و از ارزش ملک به مبلغ 45.950.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون تومان و حصه هر یک از فرزندان دختر از مساحت زمین مقدار 2000 متر مربع و از ارزش ملک به مبلغ 100.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد تومان می باشد. با عنایت به عدم اشاره مرجع توقیف کننده ، کارشناس محترم و وصول لایحه ای از ناحیه متصرف یا مستاجر احتمالی ، ملک در اجاره نمی باشد که از طریق مزایده حضوری مورخ  1402/09/08 ساعت 11 صبح  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت به فروش خواهد رسید و قیمت از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، و به میزان طلب محکوم له به وی پرداخت می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تا ترتیب بازدید آن داده شود ضمنا برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10 درصد از قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه پرداخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت  به موقع سپرده به نفع دولت ضبط خواهد شد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کلاردشت- دلفانی

شماره پرونده: 140147920001284351