موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)   در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300568 ج م 4 له احمد بصیری گلزار و فاطمه نظری مقدم لله لو و علیه علی ملک پور با وکالت فرهاد افتخاری فر به خواسته مبلغ 3/026/239/526 ریال از بابت محکوم به و 5 درصد نیم عشر اجرایی که در همین راستا ملکی از ناحیه محکوم له معرفی، توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/31 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000035  به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود. نظریه کارشناس: ششدانگ یک بابخانه 347 فرعی از 6272اصلی بخش 4 تبریز که در نشانی: تبریز، میدان منجم، بلوار ستارخان، کوچه اسلامیه، با مختصات تقریبی Utm6121074217163 مطابق کروکی پیوستی قرار دارد اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر در معیّت طرفین در محل وقوع ملک مورد نظر به نشانی فوق حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم عالی می نمایم.   ملک مورد کارشناسی یکباب ساختمان با موقعیت جنوبی مطابق سند مالکیت صادره بمساحت عرصه 153 مترمربع با ابعاد تقریبی 5.8 متردر 26.30 متر، دارای اعیانی احداثی مستعمل در دو طبقه با مساحت تقریبی 195 مترمربع با سازه دیوارهای پیرامونی باربر با آجر سوراخدار و ملات سیمانی با سقف تیرآهن با طاق ضربی با قدمت تقریبی بالای30 سال، کف موکت و درب و پنجره آلومینیمی، سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد سیستم سرمایشی، دارای کابینت آشپزخانه، بدون کمد دیواری، دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد.   لهذا با توجه به موارد فوق و با در نظرگرفتن مساحت عرصه و شکل هندسی آن، مساحت اعیانی و نوع سازه و قدمت بنای آن و موقعیت قرارگیری ملک و ارزش معاملاتی املاک و اراضی مجاور و مشابه در بازار آزاد و با لحاظ جمیع جهات مؤثر در ارزیابی املاک و ساختمانها صرف نظر از بدهی های احتمالی پلاک مزبور به اشخاص حقیقی وحقوقی، صرفنظر از واقع شدن قسمتی از ملک مورد کارشناسی در طرح تعریض احتمالی آتی گذر مجاور و صرفنظر از مسائل مالکیتی؛ ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد کارشناسی را با لحاظ انشعابات و منضمات و ملحقات و متعلقات آن بمبلغ 40.350.000.000ریال، معادل چهار میلیارد و سی و پنج میلیون تومان  بعنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی و تعیین قیمت نموده است.   فروش به میزان محکوم به بوده و تحویل بعد از فروش بر عهده اجرای احکام می باشد.     دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- خلیلی 

شماره پرونده: 140230920003177177