موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب دادنامه شماره 140128390002059666  موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100720 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند آقای/خانم  وارک بتن پارت ، مهرداد رضائی شکیب فرزند حسین مراد ،  محکوم است  به پرداخت چک شماره 752921 مورخ 1401/6/13به مبلغ 9/200/000/000 ریال عهده بانک صادرات ایران و مبلغ 1200000 تومان حق الوکاله وکیل  که اموال مشروحه ذیل به درخواست محکوم له آقای/خانم کامران خدادادی فرزند طهماس ،  توسط کارشناس دادگستری ارزیابی که قیمت آن را در مجموع جهت مزایده به مبلغ 36/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10 تا  11 مورخه 1402/09/05 روز یک شنبه در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. *****( نکته مهم) افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید***** مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد: 1 – مطابق مدارک ابرازی، ششدانگ ملک فوق الذکر با کاربری مسکونی که مشخص و مفروز شده است؛ شامل ششدانگ عرصه و اعیان یکباب آپارتمان پنج طبقه ای(همکف + چهار طبقه روی همکف) با عرصه به مساحت 250/40 مترمربع(مقداری از عرصه ملک در مسیر تعریض معابر قرار گرفته است) و دارای اعیانی نیمه کاره(نازک کاری داخلی، تأسیسات برقی و مکانیکی، آسانسور و غیره ... هنوز نصب و تکمیل نشده اند) در پنج طبقه و جمعا" به مساحت حدود 1000 مترمربع(مجموع مساحت اعیانی طبقات) با اسکلت بتنی بعنوان هشت واحد مسکونی(هر طبقه دو واحد مسکونی)، و موقعیت آن در محل شمالا" و غربا" به معابر مجاور و جنوبا" و شرقا" به پلاک های همجوار منتهی می گردد. 2- ارزش ریالی دو دانگ مشاع از کل ششدانگ ملک فوق الذکر(عرصه + اعیانی+ سایر امتیازات) به مالکیت رسمی آقای مهرداد رضائی شکیب(مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور) شامل؛ یکباب آپارتمان پنج طبقه ای با عرصه به مساحت 250/40 مترمربع و دارای حدود 1000 مترمربع اعیانی نیمه کاره بعنوان هشت واحد مسکونی، با توجه به موقعیت و موضعیت آن و همچنین با در نظر گرفتن کیفیت مصالح مصرفی و با توجه به بازار روز املاک مسکونی در منطقه مذکور و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی، نظیر شهرداری و دیگر ادارات داشته باشد، جمعا" مبلغ 36/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد.   *** اعیانی ملک مورد ارزیابی نیمه کاره و فعلا قابلیت سکونت نداشته، که توسط مالکین در حال تکمیل آن می باشند. *** بنابر اظهارات شرکاء: تعدادی از واحدهای مسکونی احداثی در پلاک ثبتی مذکور به غیر با قرارداد عادی پیش فروش شده اند. *** طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده؛ ششدانگ ملک مورد ارزیابی در قبال مبلغ 9/200/000/000 ریال بازداشت است، و همچنین برای مالکیت آقای مهرداد رضائی شکیب دو مورد بازداشت دائم به مبالغ 4/430/000/000 ریال و مبلغ 92/221/900 ریال بازداشت می باشد. آدرس ملک موضوع مزایده:نهاوند، خیابان خاقانی، خیابان یاس، انتهای کوچه باغچه اسفندیاری، روبروی کتابخانه بامداد صبا    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان نهاوند- کاویانی

شماره پرونده: 140128920001101831