موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   پرونده کلاسه:0200191 محکوم له: زینب خسروی مازه عرب محکوم علیه :ورثه مرحوم محمدعلی حسنعلی زاده بموجب پرونده صدرالذکر که حسب دادنامه صادره از  شعبه اول حقوقی دادگستری مسجدسلیمان تشکیل گردیده است محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مبلغ  تعداد یکهزار عدد سکه تمام بهار آزادی که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ  1402/08/24  واز ساعت 10 الی 11 صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی  آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:      1- آدرس ملک موضوع کارشناسی:مسجدسلیمان،کلگه،پایین تر از سقاخانه،محله نقاش 2- مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به شماره 2744 فرعی از یک اصلی،قطعه یک تفکیکی بنام عسگر شاه منصوری فرزند علی آقا  ثبت گردیده است و به موجب سندوکالت فروش اموال غیرمنقول به شماره 103820 مورخ 1395/01/11 در دفترخانه 49 مسجدسلیمان آقای عسگر شاه منصوری فرزند علی آقا بعنوان موکل اختیارات خود منجمله اقدام به انجام هر گونه معامله اعم از خرید و فروش و انتقال قطعی،اجاره،اقاله،افراز،تفکیک،رضایت نامه،تعهدنامه و .... در خصوص ساختمان دارای پلاک ثبتی 2744 را به آقای محمدعلی حسنعلی زاده فرزند اصغر واگذار نموده است. 3- نوع ملک: ساختمان ویلایی با کاربری مسکونی می باشد. 4- مساحت عرصه و اعیان: مطابق اسناد رسمی عرصه آن دارای مساحت 161/93 بحروف:یکصد و شصت و یک مترمربع و نود و سه دسیمترمربع و اعیان آن با احتساب اتاقک خرپشته حدود 155 متر مربع می باشد . 5- شرح متعلقات:دارای یک انشعاب برق،یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز اختصاصی می باشد . 6- توضیحات فنی:ساختمان یاد شده بنایی است قدیمی ساز،ساخته شده با مصالح سنتی،سقف طاق ضربی،نمای بیرون حیاط آجری و پلاستر ماسه و سیمان سفید، نمای داخل حیاط کاشی و سرامیک،دارای سه اتاق خواب(فاقد کمد دیواری)،هال و پذیرایی،حمام و سرویس بهداشتی و همچنین حیاط ماشین رو و یک اتاقک در قسمت بالاخانه که بعنوان انباری مورد استفاده قرار میگیرد می باشد. بدنه داخلی دیوارهای پذیرایی و اتاق خوابها سفید کاری شده،سقف سفیدکاری،کف ساختمان در قسمت هال سرامیک و در سایر قسمت ها بتن می باشد،کف آشپزخانه سرامیک،دیواره های آشپزخانه کاشی و دارای کابینت های فلزی،کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و دیواره های آن تا نصف ارتفاع کاشی شده و نصف دیگر سفید کاری و رنگ آمیزی شده و سقف آن سفید،دربها شامل درب حیاط،ورودی ساختمان،حمام و سرویس بهداشتی و پنجره های بیرونی ساختمان تماما" فلزی می باشند. * ساختمان مدنظر در زمان بازدید در اختیار خواهان محترمه پرونده بوده است. 7- ارزش ملک: ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موضوع کارشناسی با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری مسکونی،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر بر ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هر گونه تعهدات،دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه،با در نظر گرفتن ارزش تمامی منضمات و دارایی های ملک جمعا" به مبلغ 000ر000ر300ر4 (چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد.  ونیز یکدستگاه خودرو پژو 405 نقره ای رنگ بشماره انتظامی 78ص541ایران24  مدل 1387 که مالک فعلی آن بر اساس سوابق شماره گذاری اقای مسلم ذوالفقاری میباشد . خودرو فوق دارای دو حلقه لاستیک عقب با آرم بارز و دو حلقه لاستیک جلو با آرم کویر 80 درصد - درب عقب راست و گل گیر جلو فرو رفتگی دارد. کف صندوق عقب پوسیدگی دارد. دوگانه سوز سی ان جی میباشد باتوجه به اینکه حسب ادعا حدود دو سال خودرو متوقف بوده لذا موتور نیاز به تعمیر دارد -فاقدبرف پاک کن - باتری معیوب - گل گیر عقب چپ و راست پوسیدگی دارد -ضبط صوت شرکتی -جلوبندی نیاز به تعمیرات دارد. شماره شاسی -موتور-پلاک مشخصات و اتاق و پلاک با سیستم شماره گذاری و تسلسل اسناد و مدارک مطابقت دارد-فاقد اعتبار بیمه نامه و نیز خلافی بمبلغ 2/108/000 ریال و کارکرد 292502 کیلومتر . قیمت خودروی مورد مزایده  بدون احتساب هزینه نقل و انتقال مبلغ 230/000/000 تومان ارزیابی گردیده است . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری مسجدسلیمان - رضایی راد   استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان

شماره پرونده: 140137920003812045