موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0002156  اجراییه صادره از  شعبه  282 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر  درخصوص مطالبات  له  ندا خدادادی با وکالت یحیی کشور دوست جوبنه علیه قدرت اله پنجی وغیره ورثه مرحوم علیرضا پنجی ( قدرت اله پنجی -طاهره همتایی -امیر پارسا پنجی )    و  موضوع مطالبه مهریه  از ماترک  مرحوم  مرحوم علیرضا  پنجی به تعداد191عددسکه تمام بهارازادی مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش120متر مربع  مشاع از 11528 متر مربع مشاع از  شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 12/493 به به نشانی سعیدآباد -تقاطع خ مصطفی خمینی -خ بهار به مبلغ  6/200/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/8/23  راس ساعت10  صبح    در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. جریان ثبتی ملک به پلاک ثبتی 493 فرعی از 12 اصلی : سند مالکیت صد و بیست مترمربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 11528 مترمربع قطعه 30 تفکیکی به پلاک ثبتی 493 فرعی از 12 اصلی ذیل ثبت 154135 صفحه 304 دفتر 993 به نام خانم نرگس نجیب ثبت و صادر و تسلیم شده است و سپس مع الواسطه برابر سند قطعی شماره 2319 مورخ 17/11/1384 دفتر 821 تهران به آقای علیرضا پنجی انتقال یافته است. حدود اربعه پلاک ثبتی فوق به شرح سند مالکیت صادره عبارت است : شمالا" بطول 125 متر به قطعه نوزده تفکیکی شرقا" بطول 90 متر به خیابان ده متری جنوبا" بطول 125 متر به خیابان پانزده متری غربا" بطول 99.25 متر به قطعه دهم تفکیکی. طبق بازدید و بررسی صورت گرفته مشخص شد که ملک به پلاک ثبتی 493 فرعی از 12 اصلی بصورت یک قطعه زمین بایر و فاقد اعیانی و در مجاورت بافت مسکونی و به نشانی سعیدآباد تقاطع خیابان مصطفی خمینی و خیابان بهار قرار دارد. رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی و مشروح گزارش مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک و اطلاعات ارائه شده و اظهارات طرفین پرونده می باشد و بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع شود ، مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدام انجام شده می باشد و در صورتی که طرفین دعوی مدارک جدیدی را ارائه نمایند ، پس از موافقت مقام محترم قضائی و انجام تشریفات قانونی ، مدارک جدید بررسی و در مورد آن اظهارنظر خواهد شد با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت موجود و مورد معرفی قطعه زمین مورد معرفی به استحضار می رساند مساحت 120 مترمربع مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 493 فرعی از 12 اصلی مورد ثبت این جلد سند مالکیت ارائه شده به میزان شش میلیارد و دویست ریال معادل با ششصد و بیست میلیون تومان ارزیابی و تعیین قیمت می گردد.   که شش دانگ به قیمت  6/200/000/000  ریال  برآورد و به مزایده و فروش می رسد  . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140068920003171013