موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اجرای احکام کیفری بخش شاهرود در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0100070 در خصوص فروش و مزایده ماترک آقای فولاد فولادی   واقع در اراضی روستای گلوزان از بخش 18 ثبتی شاهرود شهرستان خلخال املاک مربوطه فاقد اسناد رسمی مالکیت با نسق زراعی تحت شماره 4180 و تاریخ ثبت 1350/04/23 می باشد الف- ساختمان مسکونی با مصالح خشتی و سنگ و دارای شیروانی با مساحت حدودا 42 مترمربع که در داخل روستای گلوزان واقع شده و دارای امتیازات آب و برق نیز می باشد. ارزش عرصه ملک در حدود 170000000 ریال و ارزش اعیانی (ساختمان مسکونی) نیز در حدود 1050000000 ریال و ارزش مجموع ملک (اعم از عرصه و اعیانی) هم در حدود 1220000000 ریال (صد و بیست و دو میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. ب- یک قطعه باغ با مساحت حدودا 2950 مترمربع که کنار محدوده روستای مذکور و نزدیک اماکن مسکونی واقع گردیده و اشجار موجود در باغ شامل گردو 25 اصله (با میانگین 18 ساله)، گلابی بزرگ و قدیمی 4 اصله، زردآلو قدیمی 12 اصله، سیب 16 اصله (میانگین 20 ساله)، گیلاس 3 اصله (میانگین 18 ساله)، بادام 6 اصله (میانگین 18 ساله) و چنار 14 اصله (با میانگین قطر حدودا 20 سانتی متر) می باشد. ارزش عرصه ملک مورد اشاره در حدود 1320000000 ریال و اشجار آن (اعم از مثمر و غیر مثمر) نیز در حدود 930000000 ریال و مجموعا ارزش کل باغ در حدود 2250000000 ریال (دویست و بیست و پنج میلیون تومان) تعیین می گردد. پ- یک قطعه ملک موسوم به "باغچه" با مساحت حدودا 400 مترمربع که در داخل روستای مذکور واقع گردیده و در داخل ملک مزبور بنایی قدیمی و مخروبه، دو اصله گردوی قدیمی (بالای 50 ساله)، یک اصله گردو (حدودا 15 ساله) و یک اصله زردآلو (حدودا 25 ساله) ملاحظه می گردد. ارزش اشجار مثمر در حدود 470000000 ریال و ارزش عرصه ملک مورد اشاره نیز در حدود 280000000 ریال و ارزش مجموع کل ملک موصوف (اعم از عرصه و اعیانی) هم در حدود 750000000 ریال (هفتاد و پنج میلیون تومان) تعیین می گردد. ت- یک قطعه ملک موسوم به "نولی" بصورت ملک زراعی دیم و با مساحت حدودا 9000 مترمربع و فاقد هرگونه اعیانی که در بالادست روستا واقع شده و ارزش عرصه ملک مورد اشاره در حدود 630000000 ریال (شصت و سه میلیون تومان) اعلام می گردد. ث- یک قطعه ملک موسوم به "اشینی" بصورت ملک زراعی دیم و با مساحت حدودا 4000 مترمربع و فاقد هرگونه اعیانی که در بالادست روستا واقع شده و ارزش عرصه ملک مذکور در حدود 280000000 ریال (بیست و هشت میلیون تومان) ارزیابی می گردد. ج- یک قطعه ملک موسوم به "قاشقا زمی" بصورت ملک زراعی دیم و با مساحت حدودا 9000 مترمربع و فاقد هرگونه اعیانی که در بالادست روستا واقع شده و ارزش عرصه ملک مورد اشاره در حدود 720000000 ریال (هفتاد و دو میلیون تومان) برآورد می گردد. کاربری ساختمان واقع در داخل روستا بصورت مسکونی بوده و بقیه املاک نیز دارای کاربری کشاورزی (دو قطعه باغی و سه قطعه زراعی دیم) می باشد. علیهذا بر اساس بررسیهای بعمل آمده، ارزش کل املاک مبحوث عنه مجموعا در حدود 5850000000 ریال (پانصد و هشتاد و پنج میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.جلسه مزایده به تاریخ 1402/08/20روز شنبه از ساعت 09/00الی 10/00قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام کیفری بخش شاهرود برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگاه بخش نیز الصاق گردیده است./ف                  
قاضی شعبه اجرای احکام کیفری بخش شاهرود - بهزاد فرجام

شماره پرونده: 9709984520200101