موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم) در پرونده کلاسه 970347 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش ، موضوع دعوی خانم پروانه قربان نژاد به طرفیت آقای حجت فرخی، با توجه به تعرفه و توقیف  قدر السهم مشاعی محکوم علیه از ماترک مرحوم خانم فاطمه جعفرنیا یک قطعه باغ چای -فاقد پلاک ثبتی لذا از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. مورد مزایده عبارت است از : قدر السهم مشاعی  محکوم علیه  (یک چهارم) از ماترک مرحوم خانم فاطمه جعفرنیا از یک قطعه باغ چای به مساحی با دستگاه gps بر اساس utm تعرفه محکوم له حدود 1360 متر مربع می باشد و محل وقوع ملک  در روستای تماس گوابر املش می باشد و مختصات جغرافیایی آن x=427453 و  y=4103296 و حدود اربعه آن شمالاً باغ چای قربانعلی فرخی  شرقا جاده آسفالته روستای تماس گوابر جنوبا باغ چای مجید فرخی و غربا به جاده بتونی تماس گوابر بالا ( جاده دستی به باغات چای) محدود می باشد. تعدادی درخت مثمر  از جمله پرتقال نارنج گردو  و گوجه سبز  در سطح آن غرس گردیده است .موقعیت ملک با توجه به وجود دو رشته راه مواصلاتی در حد شرقی و غربی آن از نظر سهولت حمل محصولات مناسب بوده و از نظر کیفیت  بوته های چای نیز مطلوب می باشد علیهذا . ، با عنایت به مطالب معنونه  ارزش پایه ملک موصوف  با توجه به مساحت  ،نوع کاربری  ، راه دسترسی ، شیب، موقعیّت  ،  اشجار موجود در آن و سایر عوامل موثر در تقویم ،  از قرار هر متر مربع  2900000ریال و ارزش کل آن  به مساحت حدود 1360متر مربع جمعا" 3944000000ریال ( سیصدو نود وچهار میلیونوچهار صد هزار  تومان )که  یک چهارم قدرالسهم مشاعی محکوم علیه  حدود 340 متر مربع جمعاً 986/000/000 ریال ( نودو هشت میلیون و ششصد هزار تومان) بر آورد و اعلان می گردد.که مقرراست در روز  یکشنبه مورخ 1402/08/28 از  ساعت 11 الی 12 ظهر در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش از طریق مزایده به فروش برسد مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده ، وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه  آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر  می گردد. علیزاده-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان

شماره پرونده: 9709981435100225